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Gastronomie in Verl - Neubau

33415 Verl, Paderborner Straße 33415 Verl, Paderborner Straße Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
6.300 € 
Nettomiete zzgl. NK
350 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
6.300 € 
Nettomiete zzgl. NK
350 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
6.300 €
Nebenkosten
1.155 €
Heizkosten
extern abgerechnet

3-fache Bruttomiete

2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Online-ID: 2tusx4k

Gastronomie
Baujahr: 2021

Anzahl Sitzplätze: 20


Hier entsteht ein ganz individuelles Konzept für neues Wohnen und Gewerbe. Dazu gehört die Laden-Restaurant-Fläche im Vorderhaus, direkt an der Hauptverkehrsstraße mit viel Laufpublikum.

Gesucht wird ein gutes Konzept, das zum Hause und auch zur Lage passt. Ein namhafter Koch, mit langjähriger Berufserfahrung, hat große Interesse als Restaurantleitung Sie zu unterstützen.

Der Bauantrag steht unmittelbar vor der Genehmigung. Ein Baubeginn ist für April 2020 geplant. Fertigstellung ist für Anfang Sommer 2021 erwartet. Ein gegenüber liegender Parkplatz kann langfristig gepachtet werden. Weitere Parkplätze stehen in der Tiefgarage bereit.

Die Außenanlage könnte nach Ihren Wünschen errichtet werden.

Die Gewebefläche ist direkt von der Straße begehbar (auch Barrierefrei)

Der Investor wäre dazu bereit, eine PV-Anlage für den Betrieb des Restaurants und damit verbundenen Reduzierung von Betriebskosten, installieren zu lassen.
Ausstattung der Küche kann über den Investor erfolgen.

Vermietbare Fläche:
Erdgeschoss ca. 125 qm + Terrassen ca. 100 qm
Obergeschoss ca. 124 qm
Untergeschoss ca. 161 qm (Verschiedene Lagermöglichkeiten, Personalräume)

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.



Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung und keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Exposés.

Die Immobilie befindet sich in bester Lage, auf einer der hochfrequentierten Hauptstraßen von Verl. In der Umgebung des Objektes befinden sich Mietshäuser, Geschäfte und Büros. Dadurch ergibt sich eine hohe Dichte an Laufkundschaft.
Verl gehört zu den wohlhabendsten Städten in NRW; neben einem geringen Steuerhebesatz sind namhaften Firmen wie Bertelsmann, Nobilia, Alulux oder Beckhoff ansässig.

An dem Standort ist im letzten Jahr eine Verkehrszählung gemacht worden: 10.673 Fahrzeuge passierten die Straße an einem Mittwoch.

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