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Sommer 2020 im eigenen Haus!

02681 Wilthen 02681 Wilthen Zur Karte
310.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
310.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2tu3z44
Referenznummer: 2650

Einfamilienhaus
Baujahr: 2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 22,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Stromverbrauch ermitteln

- nur bei Variante 2: Heizung und WW-Bereitung mittels Erdwärme (Wärmepumpe und Speicher), komplette Elektroinstallation, Sanitärleitungen (Wasser, Abwasser usw.) bis zur Armatur bzw. Toilette, Wanne. Dusche etc., Maler-/Bodenlegearbeiten (Wände innen/außen gestrichen bzw. Putz; FB Grund, ohne Beläge, Fliesen), Kunststofffenster, hochwertig isolierverglast, Innentüren, Außentüren, Garagentor

- Architektenhaus mit Anbau (Garage und Terrasse)
- Nachbarschaft, gepflegte Ein- u. Mehrfamilienhäuser
- ca. 500m nördlich des Stadtkerns
- 2019 rohbaufertig errichtet
- Kaufvariante 1: ZUM EIGENEN AUSBAU, rohbaufertig, incl. Fenster, Türen, Garagentor, Ständerwände (ohne die Gewerke Heizung, Sanitär, Elektrik, Maler, Bodenleger) - VB: 250.000,00 €
- Kaufvariante 2: FERTIGGESTELLT, incl. Gewerke Heizung, Sanitär (ohne Armaturen u. Ausstattung), Elektrik komplett, Maler, Bodenleger (ohne Beläge und Fliesen) - VB: 310.000,00 €
- rechteckig geschnitten und eben
- Medien Wasser, Abwasser, Elt, Gas und Telefon liegen an
- alle relevanten Anschlussgebühren bezahlt
- Zufahrt von Ortsstraße
- Massivbau auf Streifenfundamenten und Thermo-Bodenplatte
- nicht unterkellert
- Außenwände und tragende Innenwände aus Porenbeton-Plansteinen
- sonst. Innenwände sind Metall-Ständerwände
- Stahlbeton-Fertigtreppe zum OG
- Pfettendach mit harter Ziegeleindeckung
- hochwertige Fenster (Isolierverglasung) mit elektr. Rollläden
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Arbeitszimmer, Abstellraum, Flur, Dusche/WC, Zugang zur Garage
- Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad/WC, Galerie, Zugang zur Freiterrasse (ca. 25 m²) über Garage
- Außenanlagen sind nicht Bestandteil des Verkaufs, können aber individuell geplant und gestaltet werden
Privat

ALLE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE UNTER "www.hornig-immobilien.de"!

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.

Nutzfläche: 29,00 m²

- Stadt Wilthen, gute Wohnlage
- Lage an sehr ruhiger Ortsstraße
- gute Infrastruktur (alle Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten u.a.)
- gute Verkehrsanbindung (Straße u. Bahn)
- 10 km südlich von Bautzen
- landschaftlich schön gelegen
- 45 km östlich von Dresden (Bahn 45 min.)

Wilthen
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