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Für Ruhesuchende und Familien: Doppelhaushälfte mit Garten, gut angebunden an Bautzen und Dresden

01906 Burkau 01906 Burkau Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
79.900 € 
Kaufpreis
129,10 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
774 m²
Grundstücksfl. (ca.)
79.900 € 
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4
Zimmer
774 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
79.900 €
Preis/m²
619,10 €

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ttwp4c
Referenznummer: f423e39f59

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1989

Bezug: ab sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger Pelletheizung
Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Stromverbrauch ermitteln

+ Geräumige Doppelhaushälfte
+ Unverbaubare Feldrandlage
+ Großer Garten
+ Süd-Loggia mit herrlichem Ausblick
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
+ Geräumiger Wohn- und Essbereich
+ Keller
+ Dach erneuert (2013)
+ Doppelcarport und 2-3 Freiplätze
+ Ruhige und verkehrsgünstige Lage
+ Nahe Bautzen

+ Baujahr laut Energieausweis: 1989
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 125
+ Energieeffizienzklasse: D
+ Wesentlicher Energieträger: Kohle und Holz

Am Rande weitläufiger Felder präsentiert sich diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von rund 129 m², einem großen Garten und viel Gestaltungspotenzial. Freundliche 4 Zimmer verteilt auf 2 Etagen warten nur darauf, von Paaren oder Familien zu einem gemütlichen Zuhause gestaltet zu werden. Genießen Sie hier die Freiräume, die Ihnen die Weite der ländlichen Umgebung bietet, und profitieren Sie zugleich von der idealen Anbindung an Bautzen und Dresden.

Sie betreten die Haushälfte im Hochparterre und gelangen in den Flur, der Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer führt. In den hellen Essbereich ist offen die Küche integriert und sorgt somit für kurze Wege. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot dieser Etage, während Sie im Obergeschoss 3 freundliche Schlafzimmer erwarten. Eines der Schlafzimmer bietet zudem Zugang zur Loggia, die dank ihrer Süd-Ausrichtung sonnige Stunden im Freien verspricht. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne steht ebenfalls in der oberen Etage zur Verfügung. Der Keller verfügt über zusätzlichen Stauraum.

Ein weiteres Highlight stellt der gepflegte Außenbereich dar. Ein großer Garten mit Obst- und Zierbäumen kann hier von Ihnen zu Ihrem persönlichen Garten-Paradies mit herrlichem Blick über die umliegenden Felder gestaltet werden. Ihren Pkw können Sie bequem in einem Doppelcarport oder in der Einfahrt parken.

Das im Jahre 1989 errichtete Haus befindet sich allgemein in einem guten Zustand und profitiert von vereinzelt durchgeführten Sanierungsarbeiten. So wurde zwischen 1990 und 2000 die Elektrik im Haus teilweise erneuert sowie die Fenster ausgetauscht und die sanitären Anlagen saniert. Im Jahr 2013 wurde außerdem das Dach neu gedeckt. Darüber hinaus besteht weiterer Renovierungsbedarf, der es Ihnen ermöglicht, hier Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren. Derzeit ist eine Festbrennstoffheizung verbaut, die mit Kohle und Holz betrieben wird.

Objektnr.: 1020370

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 129,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Die Immobilie befindet sich in der sächsischen Gemeinde Burkau in der Oberlausitz und liegt dort zentral im Landkreis Bautzen, etwa 22 km westlich der gleichnamigen Stadt. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen profitieren Sie hier von viel Freiraum und reizvollen Naturlandschaften. Die Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden, deren Zentrum Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 40 Minuten erreichen, trägt ebenfalls zur Attraktivität der Wohnlage bei.

Umrahmt von weiten Feldern genießen Sie im Burkauer Ortsteil Auschkowitz die ruhige und naturnahe Umgebung und erreichen den Ortskern mit dem Auto in nur 10 Minuten. Dort stehen Familien mit Kindern eine Kindertagesstätte und eine Grundschule zur Verfügung. In der nur ca. 8 Autominuten entfernten Nachbargemeinde Panschwitz-Kuckau versorgen Sie ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Apotheke mit Gütern des täglichen Bedarfs. Eine Vielzahl an Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten erwartet Sie in Bautzen, das Sie innerhalb von maximal 15 Minuten anfahren.

Eine vorteilhafte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährt die Autobahn 4, die in komfortabler Reichweite verkehrt. Diese führt sowohl bis nach Dresden als auch bis nach Bautzen, wo Sie der nächste Bahnhof mit Anbindung an den Regionalverkehr erwartet.

Burkau
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