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Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in ruhiger Lage

37412 Herzberg 37412 Herzberg Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert
129.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
632 m²
Grundstücksfl. (ca.)
129.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
632 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
129.000 €

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt netto 5 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer also 5,95 % und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tsyh4f
Referenznummer: 470

Doppelhaushälfte
2 Geschosse
Baujahr: 1967

frei
Bezug: sofort

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Über einen Windfang gelangen Sie ins Haus und befinden sich im Flur, von hier erreicht man sämtliche Räume. Gleich rechter Hand liegt die Toilette, sie ist vom eigentlichen Bad, das sich gleich anschließt, getrennt. Dazwischen befindet sich ein kleiner Abstellraum. Geradeaus befindet sich die geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für eine Essecke bietet.
Auf der linken Seite gibt es ein „kleines“ und ein „großes“ Wohnzimmer. Das kleinere wurde als Schlafzimmer genutzt, kann aber gut als Esszimmer herhalten.
Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafräume, zum Teil mit Dachschrägen und eine Toilette. Es bietet sich die Gelegenheit den Raum, in dem sich die Toilette befindet, zu erweitern und ein schönes großes Bad daraus zu gestalten. Ein Balkon, nach Südwesten ausgerichtet, vervollständigt das Geschoss, von hier hat man einen schönen Blick über das Land.
Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich Abstellräume, die Waschküche und die Ölzentralheizung mit Platz für 4.000 l Heizöl. Auch die Garage liegt hier und man kann trockenen Fußes das Haus erreichen.
Das Objekt verfügt über einen großen Garten mit Terrasse und Gartenhaus.
Die Heizung stammt aus dem Jahr 1994 und die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind 2005 eingebaut. Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig.

6 Zimmer
Große Wohnküche
Bad mit Wanne
Toilette im EG und im OG
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Kunststofffenster 2005
Ölzentralheizung 4.000 l Tanks
Keller
Abstellraum
Gartenhaus

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine, mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene, dritte Person Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Vor einer Besichtigung ist die Unterzeichnung einer Provisionsbestätigung notwendig. Mit Terminvereinbarung erklären Sie sich hierzu bereit und erklären über die finanziellen Mittel zum Kauf/ Miete einer Immobilie dieser Preiskategorie grundsätzlich zu verfügen. Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass wir im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind. Das GwG sieht vor, dass der Bauträger/ Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber /Kaufinteressent) wird die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen.
Sollten sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden, behalten wir uns vor in ein stilles Bieterverfahren überzugehen. Interessenten werden gesondert darüber informiert.
Auf unserer Homepage http://www.rkm-immobilienkontor.de/ finden Sie auch weitere Immobilien sowie unsere AGB. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.
Unser Service für Eigentümer:
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
Von der Aufnahme des Objektes über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés. Durchführung von Besichtigungen und zu guter Letzt Planung und Durchführung des Notarvertrages, Sie brauchen sich um nichts selbst zu kümmern!

Das Haus liegt in Herzberg- Aue in einer ruhigen Seitenstraße mit hübschen Einfamilienhäusern ringsum. Die Stadt Herzberg am Harz liegt am Austritt der kleinen Flüsse Sieber und Lonau aus dem Mittelgebirge Harz. Von Göttingen liegt Herzberg 32 km in nordöstlicher Richtung, von Hannover 90 km in südöstlicher Richtung. Oberhalb des Ortskerns liegt das Schloss Herzberg.
Seit dem Zusammenschluss der Landkreise Osterode am Harz und Göttingen am 1. November 2016 gehört Herzberg am Harz zum Landkreis Göttingen.
Herzberg liegt an den Bundesstraßen 27 (Göttingen–Braunlage) und 243 (Seesen–Nordhausen).
Die Deutsche Bahn unterhält den Bahnhof Herzberg (Harz) an der zweigleisigen Südharzstrecke, an dem Züge Richtung Northeim bzw. Göttingen, Richtung Nordhausen und Richtung Braunschweig halten. Außerdem existiert der Haltepunkt Herzberg am Harz Schloss, der sich unterhalb des Welfenschlosses an der eingleisigen Bahnstrecke Herzberg–Seesen und damit näher am Stadtzentrum befindet.
Die RBB unterhält Busrouten nach Bad-Lauterberg, St. Andreasberg, Lonau, Sieber, Hattorf, Wulften, Pöhlde, Rhumspringe; die seit 8. August 2013 bestehende Stadtbuslinie wird hingegen von einem örtlichen Taxiunternehmen betrieben.
In Herzberg finden Sie Kindergärten, Hort und Grundschule. Auch weiterführende Schulen finden hier. Es haben sich hier viele Fachärzte angesiedelt, ebenso ein Kreiskrankenhaus.
Die Innenstadt erreichen sie fußläufig in ca. 15-20 Minuten. Die Autobahn A7 erreichen sie in 15 Minuten, die A38 in etwa 20 Minuten. Von dort aus finden Sie Anschluss in alle Richtungen. Ein Einkaufszentrum erreichen sie fußläufig in wenigen Minuten.



Herzberg
(3,9)
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