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Neun Wohnungen im Paket für Kapitalanleger in der Nähe von Leipig

04564 Böhlen, Mozartstraße 18 04564 Böhlen, Mozartstraße 18 Zur Karte
provisionsfrei, Kelleranteil, Neubau
487.700 € 
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
487.700 € 
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
487.700 €
Hausgeld
1.926 €

Online-ID: 2tsws4x
Referenznummer: 16721680

1. Geschoss
vermietet

Baujahr 1956

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1956
Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Zentral in Böhlen in einer Nebenstraße befinden sich drei benachbarte Mehrfamilienhäuser mit gut vermieteten Wohnungen, die im Paket erworben werden können. Die neun praktisch geschnittenen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von 36 bis 65 Quadratmetern. Die Wohnungen befindet sich im Hochparterre und 1. Obergeschoss. Die Wohnungen verfügen über Dusch- oder Wannenbäder und Küchen mit Fenstern bzw. Mini-Küchen.

Die Häuser wurden im Jahr 1956 gebaut und sind insgesamt in einem gepflegten Zustand und überwiegend renoviert. Hofwiesen unterstreichen den idyllischen Charakter der Gegend. In nur etwa 100 Metern entfernt erreicht man ein Ärztehaus mit Apotheke, einen Supermarkt und eine Bäckerei.

Schauen Sie sich die Immobilie in unserem Drohnen-Film an, in dem Sie den nachfolgenden Link in Ihren Browser kopieren: https://youtu.be/EydSaJkCGQw . Aufnahmen aus unserer Musterwohnung finden Sie unter folgendem Link https://youtu.be/Xxm5LBSDIbw

Für weitere Details zu den Wohnäusern und der Umgebung besuchen Sie unsere Objektseite auf WWW.EIGENTUMSWOHNUNG-KAUFEN-LEIPZIG.DE

ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H






Gesamtfläche: 465,18 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Die liebenswerte 7000 Einwohner zählende Kleinstadt Böhlen in Sachsen liegt ca. 15 Kilometer südlich von Leipzig. Böhlen durchlief als Ort in einem ehemals bedeutenden Tagebaugebiet einen beeindruckenden Wandlungsprozess. Die Region entwickelte sich durch Rekultivierung von einer einstigen Industrieregion zu einem attraktiven Freizeit- und Erholungsgebiet mit einer großflächigen Seenlandschaft, die zu Wassersportaktivitäten einlädt.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Leipziger Neuseenlands, die Nähe zur Metropole Leipzig und die direkte Autobahnanbindung sowie der Anschluss ans Bahnnetz machen Böhlen als Wohnadresse so attraktiv. In einer knappen halben Stunde erreicht man z.B. mittels S-Bahn den Leipziger Hauptbahnhof. Diese Vorteile werden ergänzt durch eine gut ausgestattete innerstädtische Infrastruktur mit reichen Freizeit- und Bildungsangebote sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung.

Wer glaubt, Böhlen sei eine verschlafene Kleinstadt im Großraum Leipzig, der irrt. Allein der Blick in die Veranstaltungsangebote der Stadt zeugt von einem lebendigen kulturellen Leben und einer vielseitigen Vereinskultur. Böhlen fungiert darüber hinaus als Sitz des renommierten Leipziger Symphonieorchesters. Mit Stadtbibliothek, Freibad, Kirchen und einem Kulturhaus mit Veranstaltungen verschiedener Couleur hat die Stadt für jedes Alter und jeden Geschmack etwas zu bieten.

Wirtschaftlich profitiert Böhlen neben seiner Nähe zu Leipzig vor allem auch als einer der drei Standorte des größten Chemie-Unternehmens Ostdeutschlands und wird damit auch perspektivisch für Zuzügler als Alternative zum Leben in der Großstadt immer anziehender. Investieren Sie hier in den Kauf einer Eigentumswohnung und schaffen Sie sich mit attraktiven Renditen eine sichere Altersvorsorge.

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