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WIE EIN EIGENES KLEINES HAUS I CA. 108,35 m² I 3,5 ZIMMER I ERSTBEZUG I CA. 300 m² GARTEN I GÄSTE-WC I TERRASSE I BALKON I PHOTOVOLTAIK I WÄRMEPUMPE

34131 Kassel (Brasselsberg), Heinrich-Schütz-Allee 38 34131 Kassel (Brasselsberg), Heinrich-Schütz-Allee 38 Zur Karte
Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
445.000 € 
Kaufpreis
108,35 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
445.000 € 
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108,35 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
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Preise & Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
4.107,06 €

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tsvv4j
Referenznummer: MAISOWOHNHSA

Maisonette
2. Geschoss
Bezug: frei
frei

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 24,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 26.06.2019

Im grünen Stadtteil Brasselsberg, am Übergang nach Wilhelmshöhe zwischen dem Bärenreiter-Verlag und der Landesfeuerwehrschule gelegen, wurde dieses Stadthaus mit 4 Eigentumswohnungen Ende 2019 fertiggestellt.

Stufenlos durch die Haustür ist die hausähnliche Maisonette-Wohnung bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich der Wohnbereich mit offener Küchenplanung und direktem Zugang zum über 300 m² großen Garten, der per Sondernutzungsrecht exklusiv an die Wohnung gekoppelt ist.
Über die Eingangsdiele sind das Gäste-WC, das kleinste Zimmer der Wohnung und die Treppe ins Obergeschoss erreicht. Dort befinden sich das Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne, ein großzügiger Abstellraum und zwei geräumige Zimmer, eines mit eigenem Balkon.

In allen Wohnbereichen und in der Diele wurde ein moderner Design-Boden verlegt, im Badezimmer und im Gäste-WC sind hochwertige keramische Bodenbeläge verwendet worden. Die Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen

Die genaue Baubeschreibung übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Gänzlich frei von fossilen Brennstoffen kann die Immobilie mit einer Wasser/Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach kostensparend und vor allem energieeffizient über die Fussbodenheizung geregelt und gesteuert werden.
Die Warmwassererzeugung wird ebenfalls mit Strom geleistet.

Überschüssige gewonnene Sonnen-Energie aus der Photovoltaik-Anlage wird über einen Wechselrichter (Made in Kassel) ins Netz eingespeist und entsprechend vergütet.

Im Keller, ebenfalls bequem mit dem Aufzug zu erreichen, befindet sich das zu Wohnung gehörende, ca. 17 m² große, Kellerabteil mit Stromanschluss. Eine Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.

Für 12.000 Euro kann ein Doppelgaragenstellplatz mit optionaler E-Ladestation für Ihr Auto erworben werden. In Sichtweite des Hauses ist in wenigen Schritten die nächste Bushaltestelle schnell zu erreichen.

können ab sofort nach vorherigem persönlichen Kontakt vereinbart werden!

Lage

Heinrich-Schütz-Allee 38
34131 Kassel (Brasselsberg)

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siehe Karte

Kassel (Brasselsberg)
(3,4)
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