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Ideal für Singles oder Pärchen: "Charmante Wohnung im beliebten Bergedorfer Villengebiet"

21029 Hamburg (Bergedorf) 21029 Hamburg (Bergedorf) Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
980 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
980 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
980 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.280 €

2.940,00 2.940,00 EUR

Online-ID: 2tsbn4h
Referenznummer: JL155

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1928

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Endenergiebedarf 188,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

1 Carportplatz

Beim Betreten der Wohnung gelangt der Besucher zunächst in einen großzügigen Flur mit eingebauter Garderobe.
Linker Hand befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer neuen, modernen EBK mit hellen Fronten, Backofen, Cerankochfeld, ausreichend Ober und Unterschränke sowie Platz und Anschlüsse für eine Geschirrspülmaschine. Ein großes Fenster sorgt für angenehme Lichtverhältnisse .

Rechter Hand liegt das modernisierte Vollbad mit weißen Sanitärobjekten, zwei große Fenster sorgen für eine hervorragende Belüftung sowie Belichtung.

Zwei gut geschnitten, sonnige Räume, die durch einen breiten Wanddurchbruch miteinander verbunden sind, bilden das Herzstück dieser klassischen Wohnung. Diese beiden miteinander verbundenen Räume, bieten sich daher ideal als Wohn-und Esszimmer an.
Vom Eingangsbereich aus hat der neue Mieter einen direkten Zugang auf die breite Süd/West-Loggia mit herrlichen Blick ins Grüne.
Ein gut geschnittenes Schlafzimmer rundet das Raumangebot dieser Wohnung ab.
Sämtliche Wohnräume sind mit hellem Teppichboden ausgelegt.

Hohe Decken, gut erhaltene Stilelemente in sämtlichen Wohnräumen sowie Hamburger Fußleisten verleihen der Wohnung ein besonderes Ambiente in bester Lage von Bergedorf und eignen sich ideal für Singles oder einem Pärchen.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine geräumige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit viel Charme in begehrter Villenlage von Hamburg-Bergedorf.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt drei Parteien beherbergt.

Die weißen Kunstofffenster sind selbstverständlich isolierverglast.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung über Strom.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Carport.

Die angegebenen Nebenkosten werden als Pauschale abgerechnet.

Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

Das angebotene Objekt liegt in bester Lage vom Bergedorfer Villenviertel. Die gewachsene Stadt Bergedorf, im Osten von Hamburg, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zwei Einkaufszentren sowie eine Einkaufsstraße, welche als längste Fußgängerzone Hamburgs bezeichnet wird, ein Krankenhaus und viele Restaurants. Bergedorf bildet damit den Mittelpunkt für alle Sachsenwaldorte. Ein reiches Freizeitangebot bieten die nahe gelegenen Golf-, Tennis-, Reit- und Hockeyclubs. Die Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt gestaltet sich durch einen S-Bahnanschluss sehr günstig. In ca. 20 Minuten erreicht man sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto die Hamburger Innenstadt. Die Anschlüsse an die BAB Lübeck-Bremen sowie Hamburg-Berlin liegen in ca. 10 Minuten Entfernung.

Hamburg (Bergedorf)
(4,4)
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