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Komfortabel Arbeiten in der wunderschönen barocken Dresdner Altstadt!

01067 Dresden (Innere Altstadt) 01067 Dresden (Innere Altstadt) Zur Karte
1.850 € 
Nettomiete zzgl. NK
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.850 €
Nebenkosten
340 €
Warmmiete
2.190 €

5.550,00 €

Online-ID: 2ts764g
Referenznummer: 141367-G-3408

Bürofläche
Baujahr: 2018
frei ab nach Vereinbarung

Geschoss: 2

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf (Wärme) 68,00 kWh/(m²·a)

Willkommen im neu entstandenen Palais City One am Neumarkt, erbaut zum Teil nach historischem Vorbild, im Herzen der barocken und historischen Dresdner Altstadt. Die Frauenkirche, das Dresdner Schloss sowie das Johanneum befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Moderne wurde mit dem Historischen harmonisch verbunden und bildet eine Bereicherung für das Dresdner Stadtbild. Das Palais setzt sich aus insgesamt 9 Bauteilen mit mindestens 4 - 5 Vollgeschossen zusammen. Die Zugänglichkeit erfolgt über 5 von einander getrennte Treppenhäuser. Im Erdgeschoss befinden sich Ladengeschäfte und im ersten sowie zweiten Obergeschoss Büroflächen. Ab dem 2. Obergeschoss gibt es überwiegend Wohnungen. Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage vorhanden.

Vermietet wird eine individuelle und großzügige Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m² im 2. Obergeschoss.

Weitere Merkmale sind:

* flexibel nutzbare Gewerbeflächen
* Innenausbau sowie die Platzierung der Sanitärräume nachMieterangabe
* Ausbaukosten zu Lasten des Vermieters

Hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bus und Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Diezahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Innenstadt, die unmittelbare Nähe zur Elbe und die vielen Sehenswürdigkeiten der Stadt sprechen für dieses attraktive Anwesen.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer!

ERBAUT: 2018, FREI/VERFUEGBAR AB: nach Vereinbarung, STELLPLATZ: 80 , RAEUME: 0.00, ETAGE: 2. OG,
24 Monate Mindestmietzeit!
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Wohnungsnr.: links W01

Lage

01067 Dresden (Innere Altstadt)

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Die Stadtteile Innere Altstadt,Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West sind in dieser Beschreibung zusammengefasst. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt, mit den barocken Prachtbauten wie Zwinger, Residenzschloss und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlsche Terrasse, die Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, die jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen z.B.der neue Landtag am Terrassenufer und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden Hotels z.B. das Taschenbergpalais, ein Hotel der Luxusklasse, moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab aber auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs, Freibad, Hallenbäder, Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn-und Busnetz ausgestattet. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

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