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Freistehendes Einfamilienhaus in Kaiserswerth

40489 Düsseldorf / Kaiserswerth 40489 Düsseldorf / Kaiserswerth Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
4.700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
220 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
462 m²
Grundstücksfl. (ca.)
4.700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
220 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
462 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
4.700 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Preis/m²
21,36 €

14.100,00 €

Online-ID: 2trz44h
Referenznummer: 13399

Einfamilienhaus
Baujahr: 2006

Bezug: 01.06.2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Endenergieverbrauch 81,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

- Böden mit hochwertigen cremefarbenen Keramikplatten, Villeroy + Boch, (30 x 60 cm, diagonal, halbverband, verlegt im Erdgeschoss und Obergeschoss)
- Die Küche, ca. 16 m², sind mit einer hochwertigen, komplett ausgestatteten SieMatic-Einbauküche versehen. (im Mietpreis enthalten)
- Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer haben je einen großzügigen Einbauschrank
- Das Elternbad verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC, ein Doppelwaschbecken mit Granitabdeckung.
- Das Kinderbad verfügt über ein Doppelwaschbecken, Dusche und WC
- Die Bäder sind raumhoch gefliest und verfügen über hochwertige Armaturen
- Terrasse und Garten
- Ausgebauter Hobbyraum im Souterrain
- Doppelgarage
- Staffelmietvertrag

Wohnen und sich wohlfühlen in einem exklusiven freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Düsseldorf - Kaiserswerth.

Die unmittelbare Nähe zu den angelegten Baggerseen und Wiesen lädt zum Joggen und Spaziergehen ein.

Die Nähe zur Internationalen Schule, zum historischen Ortskern, zum Flughafen und zur Düsseldorfer Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv.


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Nutzfläche: 52,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Lage

40489 Düsseldorf / Kaiserswerth

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Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.

Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die Internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellance!

Düsseldorf / Kaiserswerth (Kaiserswerth)
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