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Mein Zuhause in Koblenz! 3 ZKB Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

56076 Koblenz / Pfaffendorf 56076 Koblenz / Pfaffendorf Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug
349.000 € 
Kaufpreis
90,75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
349.000 € 
Kaufpreis
90,75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
227 €
1 Stellplatz
20.950 €

Online-ID: 2tryn4h
Referenznummer: 32_2

Etagenwohnung
frei ab 01.12.2021

Baujahr 2021

Stromverbrauch ermitteln

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.950,00 EUR

-Optional kann die Wohnung rollstuhlfahrertauglich ausgebaut werden
-überdachter Balkon
-Fußbodenheizung
-Geothermie - Erdwärme
-Rollläden elektrisch
-Feinsteinzeug-Fliesen
-Echtholz-Parkett
-bodentiefe Fenster
-Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
-Gäste-WC
-Edelstahlaufzug über alle Geschosse
-monolithische Bauweise
-Tiefgaragenstellplätze
-Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
-Keller

Hier entsteht ein neues Wohnquartier, inmitten des ruhig gelegenen Stadtteils Horchheim / Pfaffendorf. Bestehend aus 3 Gebäuden mit insgesamt 39 modernen Eigentumswohnungen (zwischen 40,37 m² und 170,34 m²). Energieeffizient mit Geothermie und monolithische Bauweise (Ziegelsystem), architektonisch ansprechend, in modernem Baustil. Das Haus 3 besteht aus 11 Wohnungen. Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume und Parkplätze. Die 3 ZKB- Wohnung (90,75 m²) mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus in natur- und zentrumsnaher Lage von Koblenz-Horchheim / Pfaffendorf. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung in modernem Ambiente. Schicker Parkettboden durchzieht alle Wohnräume, wobei eine Fußbodenheizung angenehme Wärmeverteilung verspricht. Bodentiefe Glasfronten und großzügige Fenster verleihen den Räumen eine helle Wohnatmosphäre. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Geothermie (Erdwärme) gemeinsam mit einem Gas-Brennwertkessel sorgt für effiziente Wärmeerzeugung. Vielfältige Ausstattungsvarianten ermöglichen es dem Eigentümer aus der Wohnung sein ganz individuelles Zuhause zu machen. Über eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe betritt man die weitläufige, offene und klar gestaltete Wohnebene. Hier greifen Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch ineinander. Vom Wohnbereich hat man Zugang auf den überdachten Balkon mit direktem Blick ins Grüne. Der hintere Bereich der Wohnung teilt sich in zwei Bereiche auf. Auf der einen Seite befindet sich ein Schlafraum mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, auf der anderen Seite ein weiterer Schlafraum und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Abgerundet wird Ihr zukunftsorientiertes und nachhaltiges Eigenheim durch Stellplätze in der Tiefgarage (18.950 € - 21.950 €).

PLB-Ihr Bauherr, ein starker Partner für Ihr neues Zuhause.

Wer bauen will, braucht den richtigen Partner. Mit jeder Menge Erfahrung und besten Kontakten. Hinter den Horchheimer Gärten steht ein starker Partner für Ihr neues Zuhause: die PLB Provinzial-Leben-Baubetreuungs-GmbH.

Als Projektentwicklungs-Tochtergesellschaft der Provinzial Rheinland Versicherung zeichnet uns die Sicherheit eines soliden und namhaften Großunternehmens aus. Die verbinden wir mit der Effizienz einer schlanken Organisation und der Kompetenz erfahrener Mittarbeiter in einem fachlich breit aufgestellten, eingespielten Team.
Und natürlich mit Begeisterung für das Bauen. Seit der Gründung der PLB im Jahr 1997 haben wir deutschlandweit rund 85.000,00 m² Wohnfläche und zirka 64.000 m² Büros und Gewebeflächen realisiert. Stets mit hohem Anspruch und immer im Dialog mit den Ansprüchen unserer Kunden

Die PLB: Wir bauen für Menschen

Projektgesellschaft Horchheim GmbH
eine Gesellschaft der PLB Provinzial - Leben - Baubetreuungs - GmbH
Provinzialplatz 1 in 40591 Düsseldorf


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Naturnah und doch fast in der Stadt: die Horchheimer Gärten, ein Zuhause in bester Lage! Koblenz-Horchheim ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Koblenz, der sich seinen eigenständigen Charakter bewahrt. So finden sich hier Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte, Schulen, Kita wie auch Restaurants und ein reges Freizeitangebot. Das Projekt Horchheimer Gärten verwöhnt mit einer Menge Möglichkeiten: ankommen und aufatmen. In den Ausläufern der Pfaffendorfer Höhe lebt es sich besonders gut. Weit genug weg vom Trubel der City, aber dennoch nah genug dran an allen Annehmlichkeiten des Alltags. Die Koblenzer Stadtmitte ist schnell per Auto, Fahrrad oder öffentlicher Verkehrsmittel erreicht. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Südtangente, B9, B 327 sowie den Autobahnen A61, A 48 und A3. Die ICE-Bahnhöfe Montabaur und Koblenz befinden sich gleichfalls in schnell erreichbarer Entfernung. Weitere Informationen finden Sie unter www.koblenz.de

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