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Freistehendes Einfamilienhaus in Marl-Polsum

45768 Marl (Polsum) 45768 Marl (Polsum) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
342.900 € 
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
665 m²
Grundstücksfl. (ca.)
342.900 € 
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
665 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
342.900 €

Online-ID: 2truw4u
Referenznummer: VR 24

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1966

frei werdend

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 249,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 10.10.2019 bis 09.10.2029
Stromverbrauch ermitteln

Die Bäder und das Gäste-WC wurden ca. 2000/2005 modernisiert, die Oelzentralheizung ist von ca. 1996, das Dach wurde ca. 1998 erneuert, die Fenster ca. 96/98/2000, die Elektrik ca. 2000 und ca. 2018 im Keller, die Immobilie ist zudem mit einer Alarmanlage ausgestattet

Dieses schöne, geräumige Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in Marl-Polsum, die Erbpacht beträgt ca. 92,- Euro pro Monat, das Grundstück hat eine Größe von ca. 665 qm, die Wohnfläche beträgt ca. 156 qm, verteilt auf 5 Zimmer zzgl. 40 qm Nutzfläche im "Keller", über einen separaten Eingang sind die Räumlichkeiten im "Keller" erreichbar, das macht die Immobilie besonders für Selbständige und Freiberufler interessant, die Immobilie hat 1 Garage und 4 Stellplätze, eine Baugenehmigung für eine Doppelgarage liegt bereits vor, die Immobilie ist voll unterkellert, Kaufpreis 342.900,- Euro, keine zusätzliche Käuferprovision

Für weitere Informationen und zur Absprache einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Wir sind 7 Tage die Woche für Sie da. BEHNERT IMMOBILIEN, Tel:02361-9087785

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, im gesuchten Stadtteil Marl-Polsum, sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Kindergärten, Restaurants, etc., sind gut erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen

Marl (Polsum)
(4,0)
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