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IM ALLEINAUFTRAG: Ca. 600 qm ebenerdige Ladenfläche in gut frequentierter Lage von Königstein

61462 Königstein im Taunus 61462 Königstein im Taunus Zur Karte
6.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
600 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
6.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
600 m²
Verkaufsfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Nettomiete
6.500 €
Nebenkosten
650 €

3 Kaltmieten

2 Netto-Kaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mwst.

Online-ID: 2trth4m
Referenznummer: 3272-DGM-2955

Verkaufsfläche
Baujahr: 1976


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Endenergiebedarf (Wärme) 208,00 kWh/(m²·a)

12 Stellplätze
Nettokaltmiete: 6.500,00 EUR

Knapp 600 qm ebenerdiger Verkaufsraum auf einer Ebene. Die Räumlichkeiten wurden seit über 40 Jahren als Supermarkt genutzt. Zusätzlich stehen im Untergeschoß (ebenerdig) ca. 250 qm Personal- und Lagerflächen zur Verfügung. Eine Neuvermietung ist zum Januar 2021 geplant.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

AKTUELLER HINWEIS ZU BESICHTIGUNGEN:

Sehr geehrter Interessent,

wir nehmen die jetzige Situation zur Corona-Pandemie sehr ernst und möchten den Kontakt zwischen Interessenten und anderen Beteiligten auf das Allernötigste reduzieren. Um Ihnen jedoch auch weiterhin die Möglichkeit zu geben, sich einen Eindruck von den Immobilien zu machen, stehen wir gerne für weitere Informationen per Mail und am Telefon zur Verfügung. Individuelle Besichtigungen ohne Sozialkontakte können organisiert werden.
Wir hoffen auf Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2022.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.

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Finanzierung:
Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren. Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich.

Grundlage unserer Zusammenarbeit:

Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, die Zusendung von Exposés entstehen Ihnen keine Kosten.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Haus-t-raum nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen.
Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.

Gesamtfläche: 850,00 m²

Stark frequentierte Lage an der B455 in Königstein - Richtung Königstein Schneidhain. Unmittelbare Nähe zum Bahnhof und der Schule.

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