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Großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung über 3 Etagen mit Terrasse und 2 Balkonen in ruhiger Lage

64686 Lautertal (Odenwald) 64686 Lautertal (Odenwald) Zur Karte
Garten, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche
296.000 € 
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
296.000 € 
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
296.000 €
Hausgeld
150 €

3,33% des Kaufpreises inkl. MwSt.
REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!

Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,33% (dies entspricht 2,8% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2trrd4v
Referenznummer: 49022012

Maisonette
2. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1978

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 21.02.2013

1 Garagenstellplatz

Die Wohnung verfügt über Isolierverglasung und ist im Flur, Wohnzimmer, der Küche und dem Bad mit hellen Fliesen versehen. Die Schlafzimmer sind teilweise mit Laminat und/oder Teppichboden ausgestattet. Ein großer Holzofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche, wollige Wärme. Über den Hauptenergieträger Strom wird auch die in der ganzen Wohnung verlegte Fußbodenheizung gespeist.

Das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Die Küche ist komplett mit Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet.
In der zweiten Etage sind unter der Dachschräge Stauräume mit viel Platz. Im Kellerraum gibt es auch noch genügend Lagermöglichkeiten.

Für Ihren PKW steht eine Garage mit Gittertor zur Verfügung. Über die Terrasse gelangen Sie in den Garten der zu Ihrer Eigennutzung zur Verfügung steht.

Diese schöne 4,5 Zimmer Wohnung im Maisonette-Stil erstreckt sich über 3 Etagen und hat 136qm Wohnfläche.

In einem 4 Parteienhaus am Hang im idyllischen Lautertal verfügt die Wohnung über eine Terrasse vor dem Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Garten und zwei Balkonen vor den Schlafzimmern.

Ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie eine komplette Einbauküche runden den Komfort ab.

Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und ein Keller steht als Lagerraum zur Verfügung.

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 135kWh, Strom, Bj.1978

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Über die Bergstraße kommend, liegt hinter Bensheim fahrend, im Lautertal das ruhige Gadernheim.

Eingebettet in das Tal schmiegt sich das Haus mit der 4,5 Zimmer-Wohnung sanft an den Hang. Der leicht dörfliche Charakter täuscht über die zentrale Lage. In wenigen Minuten gelangen Sie nach Bensheim und dem Autobahnanschluss der A5 in Richtung Darmstadt (15 Min.) oder Heppenheim - Richtung Heidelberg (20 Min).

Viele Bus- und Bahnlinien des ÖPV verbinden die gesamte Bergstraße mit dem Rhein-Main-Gebiet. Kleinere Einzelhandelsläden sind im Ort vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten stehen in Bensheim zur Verfügung.

Viele Kultur- und Sportveranstaltungen können Sie über das ganze Jahr verteilt besuchen.

Lautertal (Odenwald)
(4,4)
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