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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

08393 Meerane 08393 Meerane Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
100.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
240 m²
Grundstücksfl. (ca.)
100.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
240 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2tr9p4h
Referenznummer: 5191

Reihenendhaus
Baujahr: 1950

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 204,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 08.11.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Dieses liebevoll sanierte Haus, mit hellen und geräumigen Zimmern, bietet Ihnen gemütlichen Wohnkomfort auf ca. 120m² Wohnfläche. 1996 wurden die Arbeiten der Kernsanierung beendet. Seither wird das Haus stetig auf dem aktuellen Stand gehalten. Alle Räume wurden komplett saniert. Auf den Fußböden wurde hochwertiges Laminat verlegt. Im Jahr 2000 erfolgte die neue Dacheindeckung. Im Jahr 2004 wurden die alten Fenster gegen neue, 2-fach verglaste Kunststofffenster getauscht und erst im Juni 2019 der Brenner der Gasheizung ausgetauscht. Die großen neuen Fenster lassen das Tageslicht gemütlich in den Zimmern scheinen. Hier fühlt man sich einfach wohl!
Das Bad ist komplett gefliest und mit Badewanne und Regendusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste WC.
Die Küche ist geräumig und bietet genügend Platz für eine mehrköpfige Familie.

Wenn die Wohnfläche doch zu klein wird und noch mehr Platz benötigt wird, so bietet sich hierfür das großzügige Dachgeschoss an. Dieses wurde bislang noch nicht saniert und steht somit für Ihre ganz eigenen Vorstellungen zur Verfügung. Auch die Arbeiten an der Außenfassade müssen noch fertiggestellt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume. Diese sind voll saniert und bieten genügend Platz für Ihre Ideen.

Arbeit und Familie zusammen unter ein Dach bringen. Gerade die Menschen mit eigener Firma kennen das Problem. Arbeit für gleich 2 Mieten. Die für das Heim und die für die Arbeitsstelle.
Wo bleibt die Zeit für die Familie?
Wie wäre es mit einem Platz, der beides verbindet?
Genau das bietet Ihnen diese Immobilie!

Oben wohnen, unten arbeiten und pünktlich zum Abendessen Zuhause sein.

Wohnen Sie auf ca.120m². Einem großzügigem Wohnzimmer, einer großen Küche zum
miteinander Kochen und Essen, 1 Schlaf- und einem Kinderzimmer.
Arbeiten sie auf nochmal ca. 120m² im Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen eine Ausstellungsfläche,
ein Büro, ein Beratungsraum und ein Präsentationszimmer zur Verfügung.
Genügend Platz zur freien Entfaltung für Ihr Unternehmen - Ihrer Zukunft!

Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt präsentieren zu können!

Gesamtfläche: 240,00 m², 2 Etagen

Meerane ist eine Stadt mit Tradition und Zukunft.
Als erstklassiger Industriestandort mit hervorragender Infrastruktur ist Meerane ein Ort in dem es sich gut leben lässt.

Die Industrie schafft Arbeitsplätze
In Meerane sind Betriebe der Automobilzulieferer und Maschinenbau Betriebe vorzufinden . Das hat mit der äußerst günstigen Infrastruktur zu tun. Meerane liegt sowohl direkt an der BAB 4, wie auch an der vierspurigen B93, die die Stadt mit dem Volkswagenwerk in Mosel verbindet. Rund 1200 Unternehmen sorgen für Wohlstand der Stadt und ein Auskommen der Bürger.

Das Ortsbild bietet reiche Abwechselung. Wir finden hier romantische Straßenzüge aus der Gründerzeit ebenso wie Häuser aus dem Mittelalter oder Gebäuden in moderner Architektur wieder.
Eine Vielzahl an kleinen Geschäften oder Cafés laden zum Verweilen ein.

Für die Bildung des Nachwuchses bietet Meerane Kitas, Schulen und Gymnasien. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz. Es gibt Musikschulen, Galerien und Bibliotheken. Meerane bietet alles, was man von einer Stadt dieser Größe erwarten kann und noch mehr. Denn auch im Radsport ist Meerane bekannt. Insbesondere durch die "Steile Wand."
Die ein Wahrzeichen und zugleich eines der bedeutendsten Flächendenkmäler ist.

Meerane
(4,1)
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