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Absolute Alleinlage: Architektonisch interessantes Haus mit großem Garten bei Adelebsen

37139 Adelebsen 37139 Adelebsen Zur Karte
Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
245.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.693 m²
Grundstücksfl. (ca.)
245.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.693 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
245.000 €

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tr984d
Referenznummer: 571 (1/571)

Einfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1953

frei werdend
Bezug: 01.04.2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Zum Verkauf steht eine architektonisch besondere Immobilie. Bei dem Haus handelt es um die ehemalige EAM-Schaltstation von Adelebsen, die nach und nach zum Wohnhaus umgebaut wurde. Das Haus ist durch eine ca. 250m lange, geteerte Straße, die als Sackgasse ausgeführt ist, zu erreichen. Die Straße wird im Winter bei Schnee von den Stadtreinigern der Stadt Adelebsen geräumt.

Der Wohnbereich besteht aus zwei Teilen. Zum einen steht das ursprüngliche Wohnhaus zur Verfügung, das auf drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) auf ca. 120m² Fläche sehr viel Raum bietet.
Der direkt an das Haus angrenzende ehemalige Turm der Schaltstation wurde im unteren Bereich bereits als weitere Wohnfläche ausgebaut. Hier besteht noch die Möglichkeit, weitere Bereich im oberen Teil des Turms zu erschließen.
Zur Ausstattung des Hauses gehört neben der fast neuen, hochwertigen Einbauküche des Weiteren eine kleine Sauna im Wohnhaus, sowie ein beheizter Pool im Garten. Vom Garten aus hat man einen wunderschönen Blick auf Adelebsen und das Umland.

Ein Energierausweis ist derzeit in Erstellung und wird umgehend nachgereicht.

Weitere Informationen zum Haus erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für unsere Kunden suchen wir Häuser oder Wohnungen zum Kauf oder zur Miete.
Für den Verkäufer kostenfrei!
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Info zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage an uns:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen.

Das Haus befindet sich am Ortsrand von Adelebsen in Alleinlage. Die ca. 6.000 Einwohner zählende Stadt Adelebsen des Landkreises Adelebsen ist in ca. 1 km erreichbar.
Die Universitätsstadt Göttingen ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) in ca. 30 Minuten erreichbar.

Adelebsen
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Dipl.-Kfm., Immobilienmakler (IHK)

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