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Gute Lage in Bördeland - moderne 3-Zimmer-Wohnung zentral in Bördeland

39221 Bördeland 39221 Bördeland Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche
33.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
33.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2tr754r
Referenznummer: OCARU8YJ

Erdgeschoss
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

Baujahr 1984

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 20.09.2018

1 Garagenstellplatz

Die 2016 modernisierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines 1984 gebauten Mehrfamilienhauses, auf einem am Rande Großmühlingen gelegenen, 5000 Quadratmeter großen Grundstückes. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 21 Garagen, sodass zu jeder Wohnung eine Garage gehört, welche beim Kauf mit erworben wird. Die Wohnung hat eine Größe von 60 Quadratmetern und weist eine ideale Aufteilung mit einer Küche, einem Duschbad, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern auf.

Die Küche und das Bad sind 2016 neu gefliest wurden und vor allem das Bad besticht mit seiner modernen Aufmachung. Die restlichen Räumen sind mit Laminat ausgelegt und die großen Fenster lassen alles hell erstrahlen. Jede Wohnung des Hauses ist mit einer Etagenheizung ausgestattet, welches mit Gas beheizt wird. Die Installation der Heizung fand im Jahr 1994 statt.

Vor der letzten Vermietung wurde sie modernisiert, dabei wurden die Böden und Wände erneuert. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 270 Euro kalt und für die Garage 25 Euro. Wohnung und Garage sind derzeit getrennt voneinander vermietet.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 5.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Großmühlingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Bördeland im Salzlandkreis und liegt im Südosten der ertragreichen Magdeburger Börde. Der Ort ist nur sieben Kilometer von der nächsten Stadt Schönebeck (Elbe) entfernt.

Infrastrukturell ist der Ort an zwei Kreisstraßen gelegen und die Autobahn A14 ist über die Anschlussstelle Schönebeck in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Das Biosphärenreservat Mittelelbe ist nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt. In den ausgedehnten Auengebieten im Biosphärenreservat Mittelelbe - bereits 1979 von der UNESCO anerkannt und so eines der ältesten UNESCO-Reservate in Deutschland - finden seltene Arten wie Elbebiber, Seeadler, Schwertlilie und Wassernuss ihren Lebensraum. Aufmerksame Besucher können sich an dem Artenreichtum hier kaum satt sehen.

Sie können das Biosphärenreservat Mittelelbe zu Fuß, mit dem Rad oder vom Wasser aus erkunden.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Wochenmärkte befinden sich in der näheren Umgebung.

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