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OPEN HOUSE SONNTAGS 10-12:30 UHR / Bereits über 75% verkauft / Haus 2, Wohnung 1 / EG, 88qm, 3 Zi., Terrasse, 80 qm eigener Garten.

63526 Erlensee, Langendiebacher Straße 51 a-c 63526 Erlensee, Langendiebacher Straße 51 a-c Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, barrierefrei
308.000 € 
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
308.000 € 
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
308.000 €
2 Stellplätze, je
7.500 €

Online-ID: 2tr484c

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: ab April 2020 oder nach Vereinbarung
frei

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

TAG DER OFFENEN TÜRE:
JEDEN SONNTAG VON 10:00 UHR BIS 12:30 UHR.
KOMMEN SIE EINFACH VORBEI:
LANGENDIEBACHER STRASSE 51 a-c
IN ERLENSEE.

Jawoll, richtig gelesen. Über 75% der schönen Eigentumswohnungen des Neubaus sind bereits verkauft!

ERSTBEZUG AB CA. APRIL 2020.

Es ist noch eine Erdgeschoss-Wohnung frei!
Mit sonniger Terrasse und einem eigenen Garten.
Jetzt heisst es sputen, vorbei kommen und sich die Traumwohnung sichern.

HAUS 2, WOHNUNG Nr. 1:

Wie wäre es mit einer 88 qm Neubau Wohnung im Erdgeschoss mit 3 Zimmern und einem eigenen ca. 80 qm großen Garten? Nicht zu groß, damit Sie nicht viel Arbeit haben, aber groß genug, um Ihre Freizeit im Sommer draußen zu verbringen...lecker grillen, kalte Getränke, plaudern mit Freunden, Kind und Hund spielen sehen, oder einfach im Liegestuhl sonnenbaden...

Wie wäre es mit einer wunderbaren Helligkeit in allen Räumen, da die Wohnung viele Fenster und schöne Ausblicke hat? Und ein Tageslichtbad? Plus ein Kellerraum?

Senden Sie uns eine Anfrage und erfahren mehr...

Es steht eine teilmöblierte Musterwohnung für Sie bereit. Zudem können wir direkt in die Wohnung gehen, in der Sie vielleicht schon bald leben werden.

! Vorfreude ergibt Wohnfreude !
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Haus 2 ist auf der Visualisierung in der Mitte.

Moderne werthaltige Architektur - großzügige Balkone und Terrassen - Rollstuhl gerechte Personenaufzüge in alle Etagen - Gegensprechanlage - Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung, Fernwärme - Abstellraum in jeder Wohnung - Putzfassade im Wärmedämmverbund - Waschmaschinen-/Trockneranschluss in jeder Wohnung - attraktive Bad Ausstattung.

Tragende Wände aus Vollstein-Mauerwerk - Stahlbeton - Trockenbau Innenwände beidseitig doppelt beplankt - Stahlbeton Massivdecken - witterungsbeständiger Douglasie Belag auf Terrasse und Balkon - Feinputz Q2 - Innentüren in seidenmatt Weißlack - Eingangstüren Schall- und Einbruchshemmend - Garnituren in Edelstahl - Kabel-TV.

Notfall- und Betreuungsservice vom Deutschen Roten Kreuz wenn gewünscht.

Stufenloser Zugang - provisionsfrei - ab ca. März 2020 bezugsfertig.

Sie dürfen wählen:
Außenstellplatz: 7.500,- Euro
Carport: 12.500,- Euro
Garage: 15.000,- Euro.

______________________

Wir bauen aktuell 39 Wohneinheiten, verteilt auf 3 architektonisch ansprechende Häuser. Selbstverständlich können wir Ihnen eine Führung durch die Wohnung anbieten, um sich unverbindlich zu informieren.

Highlights:
- Barrierefrei mit Aufzug
- 3fach Verglasung / Eckverglasung
- Förderung über Baukindergeld (EUR 12.000 / Kind)
- Stellplätze / Carports / Garagen
- Südbalkone
- EG mit großzügigen Gartenanteilen

Wir haben jeden Sonntag von 10:00 Uhr bis 12:30 Uhr Tag der offenen Baustelle für Sie. Kommen Sie einfach ohne Termin vorbei! Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Provisionsfrei.

Irrtümer vorbehalten. Es zählen die Baubeschreibung und der Kaufvertrag.

Diese Immobilie wird mit Kinderbaugeld staatlich gefördert. Gerne senden wir Ihnen dazu unsere Info-Broschüre. So können Sie pro Kind 12.000,- Euro sparen!

Lage

Langendiebacher Straße 51 a-c
63526 Erlensee

Umzugskosten berechnen

Langendiebacher Straße 51a-c in Erlensee.

Hier wohnen Sie nicht an einer befahrenen Straße sondern ruhig in 2. Reihe vor dem schönen Rathaus und neben einer gemütlichen Einkaufsgalerie, die ein nettes Café, ein Blumengeschäft, eine Bäckerei, leckere Eiscreme, eine Apotheke, einen Getränkemarkt und vieles mehr zu bieten hat.

Ein besonderes Angebot bietet der Familienbus ab 1 Euro die Einzelfahrt.

Von Erlensee fährt man in wenigen Autominuten nach Hanau oder Gelnhausen und in ca. 30 Minuten nach Frankfurt am Main. Des Weiteren besteht eine ideale Autobahnanbindung an die A66 und A 45 in alle Richtungen. Der ICE-Bahnhof in Hanau ist in gut 10 Autominuten zu erreichen.

Bekannte Ausflugsziele sind die mittelalterliche Ronneburg sowie der Kinzigsee und der Bärensee. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.erlensee.de.

Erlensee
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