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Für kluge Rechner...! Zwei-/Dreifamilienhaus in Recklinghausen König-Ludwig

45663 Recklinghausen (König-Ludwig) 45663 Recklinghausen (König-Ludwig) Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung
198.000 € 
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
231 m²
Grundstücksfl. (ca.)
198.000 € 
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
231 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
198.000 €

Online-ID: 2tqvu4j
Referenznummer: RH 2

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1904

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1904
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 144,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 23.06.2014 bis 22.06.2024
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2-3 Familienhaus
8 Zimmer
Terrasse
1 Stellplatz
Keller
2 Schuppen
Photovontaikanlage zur Stromerzeugung

Hier bieten wir Ihnen ein Zwei-/Dreifamilienhaus, Baujahr ca. 1904 in zentraler und dennoch ruhiger Lage in König- Ludwig an.
Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer und ca.158m² Wohnfläche die über dass Erdgeschoss, 1. Obergeschoss ( insgesamt 5 Räume ) und das DG ( 3 Räume ) verteilt sind. Weitere Nutzfläche bietet der ausgebaute Spitzboden, welcher nur über eine Treppe in der Wohnung im Dachgeschoss zu erreichen ist.
Das Haus wurde im Jahr 1997 umfangreich saniert.
Weitere Sanierungen wurden im Laufe der Jahre ausgeführt:
- 2011 wurde eine Photvoltaikanlage angebracht, diese dient zur Stromerzeugung und bringt eine jährliche Rückerstattung von dem Stromanbieter, abhängig von der Nutzung des Hauses.
( näheres dazu in einem Gespräch )
- 2012 Dämmung des Hauses
- 2016 Neue Fliesen in den Badezimmer und Einbau einer neuen Heizung
Wie Sie sehen, erwerben Sie ein Haus ohne viel Renovierungsstau.
Das Erdgeschoss und dass Obergeschoss wird zur Zeit durch den Eigentümer bewohnt.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Die Mieteinnahmen könnten zum Teil für die Finanzierung genutzt werden.

Für weitere Informationen und zur Absprache einer Besichtigung stehen wir Ihnen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns an ! Wir sind 7 Tage die Woche für Sie da.
Behnert Immobilien Tel: 02361 - 9087785

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

45663 Recklinghausen (König-Ludwig)

Umzugskosten berechnen

Die Immobilien befindet sich in dem Stadtteil König - Ludwig in der Ruhrfestspielstadt Recklinghausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Auch der Nah- und Fernverkehr ist durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz gut geregelt.
Die Infrastruktur ist sehr gut.

Recklinghausen (König-Ludwig)
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