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Neubaulagerfläche für Ihr Unternehmen!

33142 Büren, Haarener Straße 3 33142 Büren, Haarener Straße 3 Zur Karte
3.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
1.000 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
3.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
1.000 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
3.500 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
3.680 €

7.000,00 €

1 Monatskaltmiete zzgl.19 % MwSt. zzgl. MwSt.

Online-ID: 2tqpw4w
Referenznummer: MD-1948

Lagerflächen
Baujahr: 2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf (Wärme) 64,16 kWh/(m²·a)

- hochwärmegedämmte Fassaden- und Deckenkonstruktion
mit Sandwichelementen

- Heizung mit Klimasplitgerät über autarke Stromversorgung
(Photovoltaik).
Die Mieter profitieren von günstigen Stromkosten über die
Eigenversorgung.

- Einbau von Büro- und Sanitäreinheiten für jede Sektion
ist möglich

- max. Deckenhöhe ca. 7,70 m

- Deckenhöhe traufseitig ca. 5,00 m

- Tordurchgang ca. 4,40 H x 4,50 B

- befestigte asphaltierte Hoffläche

Endlich Platz, Luft und Raum um Ihre Geschäftsidee zu realisieren.

Am Rande der Kernstadt von Büren entstehen zwei moderne Lagerhallen in sehr solider, hoch wärmegedämmter und ökonomischer Bauweise.

Jede Halle verfügt über 4 Sektionaltore und natürlich einen schwellenfreien Zugang von der befestigten Hoffläche.

Durch ein optimales Belichtungskonzept sind die Innenflächen lichtdurchflutet und sorgen für optimale Lichtverhältnisse.

Insgesamt verfügt jede Halle über eine Nutzfläche von ca. 1.000 m².
Diese ist aufgeteilt/aufteilbar in 4 Sektionen mit 2 x 300 m² und 2 x 200 m².

Bei einer Vermietung an mehrere Gewerbetreibende kann eine flexible Aufteilung mit mindestens 200 m² gewählt werden.

Dementsprechend werden die angemieteten Flächen auch räumlich voneinander getrennt.


Energieausweis:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,16 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 02.11.2029
wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Baujahr der Heizungsanlage: 2020

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 64.16 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.

Maklerhonorar:

Mit Abschluss von einem Mietvertrag wird ein Maklerhonorar in Höhe von einer Monatskaltmiete zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertststeuer zur Zahlung an RE/MAX PB-Immobilienservice GmbH fällig.


Mietpreis.

Der hier genannte Mietpreis bezieht sich auf eine Lagerfläche von ca. 1.000 m² und versteht sich jeweils zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR

Wohnfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die Hallenflächen befinden sich in einem kleinen, neu entwickelten Gewerbegebiet am Ortsrand der Bürener Kernstadt.

Vorteilhaft an diesem Standort ist sicherlich die gute Erreichbarkeit der Innenstadt, aber auch der direkte Anschluss an den Zubringer zu den Autobahnen A33/A44.

Ebenso sind auch die umliegenden Ortsteile optimal zu erreichen.

Insofern kommt auch die Lage sicherlich auch für jemanden in Frage, der vorher noch nicht in Büren ansässig war.

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