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Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht!

35080 Bad Endbach 35080 Bad Endbach Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
285.000 € 
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
564 m²
Grundstücksfl. (ca.)
285.000 € 
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
564 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2tqkc46
Referenznummer: 5095-003834

Einfamilienhaus
Baujahr: 1996

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 128,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 06.12.2019
Stromverbrauch ermitteln

In Bad Endbach-Hartenrod bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus zum Kauf an. Das in 1996 erbaute Objekt verfügt über insgesamt 161 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilen. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss auf 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC und hat 128 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist klassisch mit großzügigen Wohn- und Essbereich, Gästezimmer und -bad im Erdgeschoss und den 3 weiteren Schlafzimmern samt Hauptbad (mit Badewanne und Dusche) im obersten Stock. Im Untergeschoss versteckt sich noch eine kleine Einliegerwohnung mit 33 m² Wohnfläche, die für eine Person sehr gut geeignet ist. So könnte man problemlos auch einen Elternteil mit ins Haus nehmen oder diesen Bereich vermieten. Des weiteren befinden sich auf dieser Etage noch zwei kleine Kellerräume sowie der Heizraum samt Öllager. Durch eine Seitentür gelangen Sie von hier auch direkt in die Doppelgarage.
Um die Wasserkosten zu reduzieren wurde die Regenwasserzisterne direkt an die Brauchwasserleitung angeschlossen und kann so für die Toilettenspülung als auch die Waschmaschine genutzt werden.
Abgerundet wird das Angebot durch das 564 m² große Grundstück.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Bad Endbach
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