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Luxusvilla mit traumhaftem Grundstück - Urlaub das ganze Jahr

39218 Schönebeck (Elbe) 39218 Schönebeck (Elbe) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
auf Anfrage 
Preis
250 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
2.100 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
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7
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2.100 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
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3,57 % Käuferprovision verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tqjj4d
Referenznummer: 319 (1/319)

Villa
Baujahr: 2008

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Sie suchen das ultimative Haus mit viel Platz und Komfort - dann sind Sie hier richtig!
Das hier angebotene Objekt besticht durch seine durchdachte Grundrißgestaltung und viele Detaillösungen.

Zum Verkauf steht eine luxuriös ausgestattete Villa im mediterranen Landhausstil, inmitten einer parkähnlichen Gartenlandschaft. Sowohl das Haus, als auch die Gartenanlage wurden großzügig konzipiert, um in Einklang zwischen Mensch und Natur ein harmonisches und positives Lebensumfeld zu schaffen. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung!

Bei der Innengestaltung wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt: die Bereiche im Erdgeschoß Wohndiele, Wohnzimmer Eßbereich und Küche verfügen über einen qualitativen Keramik-Bodenbelag, in den Wohnräumen im Obergeschoß ist hochwertiges Laminat verlegt; alle Bäder sind wertig ausgestattet und ebenfalls gefliest.
An kühlen Tagen steht Ihnen ein gemütlicher Kachelofen für zusätzliche behagliche Wärme zur Verfügung. Im kompletten Haus sorgt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage und Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima. Durch die großzügige, zum Objekt passende Raumhöhe von ca. 2,70 m wird das Raumgefühl noch unterstrichen. Alle Wohnraumfenster verfügen über innenliegende Sprossen sowie Rollläden mit Elektroantrieb.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch mit übernommen werden, ebenso die Badmöbel.
Auf der großzügigen, teilweise überdachten Sonnenterrasse können Sie die Sonne und den Blick über das herrliche Grundstück genießen. Daran anschließend gibt es einen überdachten Bereich für eine Außenküche. Viele Sichtachsen, Ruhe - und Verweilzonen auf dem Grundstück erzeugen hier ein einmaliges und unverwechselbares Gesamtbild.
Für Entspannung an heißen Sommertagen sorgen ein Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und eine ausgedehnte Wiesenlandschaft.
Abgerundet wird dieses komfortabel ausgestatte Objekt durch eine großzügige Doppelgarage mit elektrischen Torantrieben und sich ein daran anschließendes geräumiges Carport, ein großzügiges Glasgewächshaus, eine separate Zufahrt zum Grundstück, Brennholzlager usw.

Ein Haus zum Einziehen und Wohlfühlen!

Aktuell verfügt das Haus über folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
- Eingangs-/Empfangsbereich mit herrschaftlicher Treppe zur Galerie im Obergeschoß
- Fitnessraum mit angrenzendem Abstellraum
- Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und separatem Abstellraum sowie Terrassenzugang
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenausgang und romantischem Kachelofen-Kamin
- Gäste-WC
- Garderobe
- Technikzentrale mit Abstellraum
Obergeschoß
- Wohnraum mit Balkonzugang
- Gäste-/Kinderzimmer mit separatem Duschbad und Abstell-Ankleidezimmer
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- großes Ankleidezimmer mit Einbauschränken
- romantisches Wohlfühlbad mit großer Wanne, Wellnessdusche, Doppelwaschtisch
- Separates WC
- separater Waschraum und Platz für Waschmaschine und Trockner
- großzügiger überdachter Balkon mit tollem Ausblick

Das komplette Haus ist mit einem Bus-System ausgestattet darüber hinaus sind u.a. folgende Ausstattungsdetails vorhanden:
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- romantischer Kachelofen-Kamin
- Wärmepumpe mit Flächenkollektoren
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- großzügiger Salzwasserpool mit Filteranlage
- überdachte Terrasse im Erdgeschoß
- überdachter Balkon im Obergeschoß
- Bewässerungsanlage im Garten
- großes Glasgewächshaus
- separate Zufahrt zum hinteren Gartengrundstück mit Kaminholzlager
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Staubsaugeranlage
- Massivdecken in allen Ebenen
- Massivgarage (ca.6,00 m x 9,00 m) mit Elektro und Wasseranschluß
- Carport (ca. 3,00 x 9,00 m)
uvm.

Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor, wird derzeit erstellt.

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Das hier zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich im bevorzugten Schönebecker Ortsteil Bad Salzelmen, in Randlage umgeben von Einfamilienhäusern mit freiem Blick in die Umgebung.

Schönebeck (Elbe)
(5,0)
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