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Großzügige, renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Garage in guter Wohnlage

34132 Kassel - Brasselsberg 34132 Kassel - Brasselsberg Zur Karte
Kelleranteil, renoviert, Einbauküche
900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
100 €
1 Stellplatz
60 €

2.000,00 €

Online-ID: 2tq994f
Referenznummer: M 24012019

Etagenwohnung
Erdgeschoss
frei ab sofort

Baujahr 1999

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
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  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 165,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 07.02.2015

1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Die Fußböden Ihrer neuen Wohnung sind im Wohnraum und der Diele mit hochwertigem Marmor in moderner, hellbrauner Farbe verlegt. Sie verleihen der Wohnung eine zusätzliche Großzügigkeit.
Im Schlaf- und Kinderzimmer ist helles Echtholzparkett eingelegt. Das Badezimmer wurde mit dunklen Steinzeug-Fliesen ausgelegt.

Die Türen sind in weißer Farbe gehalten, zum Wohnraum ist eine Glastür eingebaut. Die Fenster sind durchgängig isolierverglast und mit Außenrollladen versehen, die im Wohnraum elektrisch zu bedienen sind.

Die sehr ansprechende und geschmackvolle Kücheneinrichtung ist bis auf Kühlschrank und Spülmaschine komplett. Die entsprechenden Anschlussmöglichkeiten sind bereits vorhanden.

Die Badelemente mit Badewanne und anschließender Dusche sind in weißer Farbe eingebracht dazu Waschtisch und WC, alles geräumig, modern, gepflegt.

Die Elektroausstattung ist auf dem neusten Stand der Technik, Steckdosen und SAT-Anschlüsse sind in den einzelnen Räumen ausreichend vorhanden, schnelles Internet inklusive.

Die Wohnung wird in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung beheizt, die separat gesteuert werden kann.

Im Untergeschoss befindet sich ein ausreichend geräumiger und gefliester Kellerraum, sowie der gemeinsame Wasch- und Trockenraum.
Die eigene Garage ist ebenfalls vom Untergeschoss direkt zu erreichen, ein gemeinsamer Fahrradabstellraum ist hier noch vorhanden.

Ihre feine und top renovierte Wohnung mit gut durchdachtem Raumzuschnitt betreten Sie über das gepflegte Treppenhaus und kommen zum Hochparterre dieses 3-Familien-Hauses in Kassels bester Adresse.

Gleich Eingangs kommen Sie zunächst in den Vorflur mit Gäste-WC und dem Wellnessbad mit Badewanne und Dusche. Durch eine Glastür weiter erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer und die moderne Küche. Die Küche ist mit allen Einbaugeräten ausgestattet und funktional, geschmackvoll gestaltet.

In dem sehr hellen und ansprechenden Wohnraum mit integrierter Essecke ist alles sehr großzügig mit viel Platz für Ihre kreative Einrichtung.

Dazu kommen Sie von hier auf den angrenzenden Sonnen-Eckbalkon , der sich zur Rückseite dieses Hauses, an einer sehr ruhigen Anliegerstraße, befindet. Ihre Sonnenliegen und auch noch eine Sitzgruppe können Sie bequem aufstellen. Sie genießen dazu einen einmaligen Blick über die vor Ihnen liegende Stadt Kassel.

Von der sehr vorteilhaft geschnittenen Eingangsdiele kommen Sie in das als Schlafzimmer, ebenso zur rückwärtigen Seite des Hauses gelegen verspricht es ruhige Nächte.

Sehr bequem gehen Sie von hier unmittelbar angrenzend in das komfortable Badezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, und Waschtisch ist sehr gepflegt, modern und geräumig.

Der dritte Raum kann vorzugsweise als Kinderzimmer oder Büro nach eigenen Wünschen gestaltet werden.

Ein kleiner Abstellraum für die Dinge des täglichen Bedarfs ist ebenso noch in der Wohnung vorhanden.

Zur Wohnung zählt noch ein tadelloser Kellerraum sowie der Platz für Ihre Waschmaschine mit Trockenraum im Untergeschoss. Ihr Fahrzeug erreichen Sie bequem vom Treppenhaus unmittelbar zu Ihrer Garage im Haus.

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 164kWh, Gas, Bj.2004
Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Garage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Der fast von der Natur des Habichtswaldes umgebene Stadtteil Brasselsberg gehört zu den besten Wohnlagen Kasseles.

Direkt angrenzend befindet sich das Landschafts- und Naturschutzgebiet der Dönche.

Der Brasselsberg ist ein reines Wohngebiet mit guter Anbindung an den ÖPNV. Der hohe Wohnwert der "Gartenstadt" liegt wesentlich in der Nähe zur Natur begründet und gehört zu Kassels bevorzugtesten Wohngegenden.

Zudem ist Brasselsberg der Stadtteil Kassels mit der geringsten Bevölkerungsdichte. Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind im Stadtteil und unweit auch im Stadtteil Wilhelmshöhe in ausreichender Anzahl zu finden.

Kassel - Brasselsberg (Brasselsberg)
(3,4)
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