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Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und tollem Ausblick

61130 Nidderau , Hess 61130 Nidderau , Hess Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
249.000 € 
Kaufpreis
85,90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
249.000 € 
Kaufpreis
85,90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
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Online-ID: 2tpnq4g
Referenznummer: 287 (1/287)

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: sofort
frei

Baujahr 1994

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 30.08.2018

Diese hübsche Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung mit Kindern oder als Kapitalanlage.
Linksseitig des Eingangs befindet sich die Küche mit Einbauküche. Praktischerweise grenzt eine kleine Speisekammer an, um Vorräte unterzubringen. Außerdem liegt im Eingangsbereich das Gäste-WC. Auf der rechten Seite findet man das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Von dort aus gelangt man auf den Balkon, welcher eine wunderbare Aussicht bietet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Arbeits- bzw. Gästezimmer. Das Kinderzimmer liegt neben dem großen Schlafzimmer, in dem man problemlos ein großes Bett und einen Schrank unterbringen kann. Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer enthält sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne.

Abgerundet wird die Wohnung durch ein Kellerabteil, eine Fahrradabstellraum, die Waschküche und zwei Duplexparkern.

- Einbauküche
- Gasheizung
- Balkon
- 2 Stellplätze

Eine Besichtigung der Wohnung kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.

2 Duplex-Stellplätze

Nidderau besteht aus 5 Stadtteilen und besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Die Wohnung selbst befindet sich in Nidderau-Windecken.
Bus- und Bahnverbindung sind vorhanden. Auch mit dem Auto ist man innerhalb von 5 - 10 Minuten auf der A66 Richtung Frankfurt. Die B45 liegt nur max. 5 Autominuten von Nidderau entfernt.
Kino, Schwimmbad, Baumarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Nidderau vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Geschäften sowie eine Apotheke bietet das Nidder Forum, das im Ortsteil Heldenbergen liegt. Zudem stehen dort zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau zur Verfügung. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und die regelmäßigen Veranstaltungen.
Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de.

Nidderau , Hess
(3,8)
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