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Junge DHH aus 91 mit tollem Grundstück und dem Blick ins Grüne

25551 Hohenlockstedt 25551 Hohenlockstedt Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
229.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
229.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2tp6w4v
Referenznummer: 7476

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1991

vermietet
Bezug: 01.05.2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 147,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 10.02.2020
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Diese Doppelhaushälfte wurde 1991 an ein bestehende Einfamilienhaus angebaut und 1998 durch einen Anbau erweitert. Hierdurch wurden Terrasse und Garten vom anderem Objekt soweit abgetrennt, dass man nichts voneinander mitbekommt. Im EG ist eine großzügige Wohnfläche von ca. 98 m² auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vollbad und Flur verteilt, so dass das ebenerdige Wohnen problemlos möglich ist. Im OG sind zudem zwei Kinderzimmer zu finden. Somit hat auch eine Familie mit 2 Kindern Platz im Haus. Gerne erwähnen wir Extras wie den Ofen im Wohnzimmer, teilweise Rollläden, eine schöne Einbauküche, das Vollbad aus 2008 und teilweise dreifachverglaste Fenster. Auch der Aussenbereich ist toll: ein Stellplatz im Carport existiert ebenso wie ein Nebengebäude mit großer Werkstatt. Das pflegeleichte Grundstück mit Blick ins Grüne und die hübsche, überdachte Terrasse wird Ihnen gefallen. Fazit: Ein Top-gepflegtes Haus.

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, senden wir Ihnen im Vorwege gerne das Komplettexposé zu.
Kontaktieren Sie uns dazu gerne über die angezeigten Kontaktwege.



Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2008

Die Gemeinde Hohenlockstedt befindet sich im Süden des Naturparks Aukrug und hat ca. 6.000 Einwohner. Hohenlockstedt bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Vereine und Freizeiteinrichtungen. Die nächst größere Stadt ist Itzehoe in ca. 8 km Entfernung. Hier haben Sie eine gute Bahnanbindung nach HH und auch der Autobahnanschluss an die A 23 ist vorhanden. Ein weiterer und schnellerer Bahnanschluss (ca. 40 Minuten) ist im ca. 10 km entfernten Wrist zu finden.

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