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1A Ladenlokal in der Lingener Innenstadt zu vermieten

49808 Lingen, Lookenstr. 31-33 49808 Lingen, Lookenstr. 31-33 Zur Karte
renoviert, saniert, Personenaufzug, Zentralheizung, voll klimatisiert
auf Anfrage 
Preis
355 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
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Nettomiete
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3 Monatsmieten

Online-ID: 2tnh34z

Ladenlokal

Fensterfront: 13,00 m


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Lüftung/eingeb. Beleuchtung
Endenergieverbrauch (Wärme) 98,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 2,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 24.01.2015 bis 23.01.2025

In dem Objekt befinden sich mehrere Mieteinheiten - Friseur, ein weiteres Ladengeschäft sowie ein Immobilienmaklerbüro teilen sich das Erdgeschoss.
Die restlichen Geschosse (1. bis 3. OG) sind als Büroräume vermietet. Im 4. OG befindet sich ein Penthouse.
Das gesamte Erdgeschoss wurde 2016 aufwendig saniert!

Die Gesamtmietfläche beträgt 408,69 qm und wurde 2017 komplett saniert und umgebaut. Die Mietfläche ist wie folgt aufgeteilt:

355,15 qm Verkaufsfläche
34,59 qm Lagerfläche (inkl. Toilette)
18,95 qm ant. TF

Die Mietfläche verfügt über eine eigene Lüftungsanlage, sowie eine eigene Klimaanlage. Beim Umbau wurde die Fensterfront mit einer HSW-Anlage ausgestattet, so dass sich die Front auf 5 mtr. komplett öffnen lässt.

Besichtigungstermine können jederzeit täglich in der Zeit von 07:30 Uhr - 13:00 Uhr telefonisch unter 0 59 08/93 33-34 (Frau Overberg) oder 0 59 08/93 33-36 (Frau Schütte) vereinbart werden.

1A - Lage

Das zu vermietende Ladenlokal hat den Eingang direkt über die viel frequentierte Lookenstrasse direkt in der Innenstadt von Lingen.
Die Mietfläche befindet sich schräg gegenüber des Haupteingang der beliebten Einkaufspassage Lookentor.

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