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Wunderschönes, neuwertiges Reihenendhaus in der Gartenstadt Reitzenstein

40470 Düsseldorf (Mörsenbroich) 40470 Düsseldorf (Mörsenbroich) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
3.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
169 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
309 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
169 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
309 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
3.300 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
3.550 €

9900 €

Online-ID: 2tn7z4u

Reihenendhaus
3 Geschosse
Baujahr: 2016

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2016
Endenergiebedarf 70,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Stromverbrauch ermitteln

bsolut familienfreundlich in einem verkehrsberuhigten Bereich gelegenes Reihenendhaus, fertiggestellt Ende 2016 nach KfW70-Standard. Dank vieler Fenster und der Südwestausrichtung sind der Garten und die Wohnräume lichtdurchflutet.

Ausgestattet mit zwei Bädern und einem Gäste-WC, Eichendielenboden, hochwertiger Thelen-Küche mit Siematic-Elementen, elektrischen Rollläden im EG. Im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung mit Fernwärme, zusätzliche Handtuchheizungen in den beiden Hauptbädern.

Das große Bad im 1.OG verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche., sowie einen Doppelwaschtisch von Villeroy & Boch. Im Studio befindet sich ein zweites Bad mit großer, bodengleicher Dusche.

Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, davon einer mit Carport. Das Haus ist von zwei Seiten von Grünflächen umgeben und liegt in einer ruhigen Spielstraße. Direkt angrenzend befindet sich ein Spielplatz.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie mehrere Kindergärten und Schulen - darunter das Lycée Francais - sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.

Eichendielen-Parkett, Fußbodenheizung mit Fernwärme, 2 PKW-Stellplätze, 1 Bad mit bodengleicher Dusche, weiteres Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC, Küche von Thelen/Siematic, elektrische Rollläden im EG.

Anzahl Terrassen: 1

Lage

40470 Düsseldorf (Mörsenbroich)

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Verkehrsberuhigter Bereich in neu angelegter Siedlung mit sehr schönem Ausblick. Direkte Nachbarn nur von einer Seite, von zwei Seiten an einer Grünfläche gelegen. Garten in sonniger Süd-West-Ausrichtung.

Düsseldorf (Mörsenbroich)
(4,1)
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