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4 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Garten

38446 Wolfsburg (Neindorf) 38446 Wolfsburg (Neindorf) Zur Karte
Balkon, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
168.000 € 
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
168.000 € 
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-ID: 2tmn94u
Referenznummer: 1326 W

Maisonette
1. Geschoss
Bezug: nach Absprache
frei werdend

Baujahr 1966

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 176,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 17.11.2014 bis 16.11.2024

Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.
Wohnung über zwei Etagen: Obergeschoss und Dachgeschoss.

ca. 108 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad.

OBERGESCHOSS:

Wohnzimmer:
Fußboden Laminat. Kaminofen.

Esszimmer:
Fußboden Laminat.

Küche:
Fußboden Laminat. Einbauküche.

Bad:
Wand- und Bodenfliesen.
Badewanne, Waschbecken und wandhängendes WC.

Kinderzimmer 1:
Fußboden Laminat.

2 Balkone: Ost- und Südausrichtung.

Zimmer mit Holztreppe zum Dachschoss.

DACHGESCHOSS:

Schlafzimmer:
Fußboden Laminat.

Kinderzimmer 2:
Fußboden Textilbelag.


KELLER:

2 Kellerräume:
- großzügiger Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner.

Heizungsraum:
Erdgaszentralheizung Brennwerttechnik mit Warmwasserspeicher im Keller des Hauses.
Bj. 2013.

Gute Verkehrsanbindung an die A2 (ca. 3 Minuten).

ca. 15 km bis zur Wolfsburger Innentadt.

Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet Heinenkamp (ca. 10 Minuten).

Ein gepflasterter PKW-Stellplatz der Wohnung zugeordnet.

Weiterer Gemeinschaftsstellplatz (Gäste).

Garten in Westausrichtung.
Garten mit Rasen, Gartenholzhaus und Holzlager.

Die Nebenkosten werden teilweise über einen Sparvertrag zwischen Eigentümer der Wohnung und dem Eigentümer der Erdgeschosswohnung bezahlt.

Gern zeigen wir Ihnen dieses Objekt vor Ort oder schicken Ihnen vorab ein Exposee mit Grundrissen zu.

Rufen Sie einfach unter Tel. 05375-2698 an.

Besuchen Sie unsere Homepage www.immomueller.de


Vielen Dank für Ihr Interesse.
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