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Romatisches Fachwerkhaus in traumhafter Lage

48167 Münster-Wolbeck 48167 Münster-Wolbeck Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
1.600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
165 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
165 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.600 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Online-ID: 2tmk74w
Referenznummer: 6402

Einfamilienhaus
Baujahr: 1992

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 128,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 23.09.2014
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

# Großes freistehendes Einfamilien-Fachwerkhaus - 165 m² Wohnfläche - 6 Zimmer
# Traumhafter Garten mit Blick über weite Felder
# Voll-Unterkellerung
# Gebäude in den letzten Jahren umfangreich saniert / renoviert
# 2 neuwertige Bäder
# Böden ausgelegt mit hochwertigen Holzdielenböden im DG und Fliesenboden im EG
# Kamindiele mit Kaminofen
# 3 innen liegende Loggien
# Eichentreppe mit Galerie
# Zimmertüren aus Eiche
# eingebaute hochwertige Küche - käuflich vom Vormieter zu erwerben
# separate Garage und Außenstellplätze

Dieses hochwertige, gepflegte und sanierte Fachwerkhaus mit Garage ist ein Traum und hat einen besonderen Charme:
- supertolle Diele mit Kaminofen
- drei innenliegende Loggien mit Blick in die westfälische Parklandschaft
- großzügige Küche (diese hochwertige Simatic-Küche lässt keine Wünsche offen: Hochglanz grau,
maßangefertigte Granit-Arbeitsflächen, sanitiniertes Glas als Küchenspiegel, Gaggenau- / Miele- Geräte,
top gepflegt - wie neu! 9 Jahr alt für SB 10.000 Euro)
- Badezimmer im OG mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche (Die Einbauunterschränke können auch von der Vormieterin für 500 Euro übernommen werden.)
- zweites Duschbad im EG
- Eichen-Holztüren und Holzdielenböden im DG
- Das Fachwerkhaus ist zweigeschossig und voll unterkellert
- die große Terrasse und die Loggia im Erdgeschoss sind einfach traumhaft. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick auf Wiesen und Felder.

Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.


Ihr Ansprechpartner:

Oscar Lass

Tel.: 02506-1055
Web: www.lass-immobilien.de

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtrandlage

Das Haus befindet sich im Außenbereich, in der Nähe des Waldgebiets Tiergarten und 500 m von der Bushaltestelle an der Everswinkler Straße/Wolbecker Straße entfernt.
Die Innenstadt von Münster ist in 20 Min. erreichbar.
Wolbeck, einer der beliebtesten Stadtteile von Münster, bietet eine mehr als gute Infrastruktur.
Diverse Kindergärten, eine Grundschule, eine Haupt-, eine Realschule und ein Gymnasium machen diesen Ort besonders für Familien mit Kindern attraktiv.
Die Grundversorgung ist in Wolbeck mehr als gesichert: Allein vier Lebensmittelmärkte / Discounter (ALDI, Lidl, EDEKA und K+K) und viele Einzelhandelsgeschäfte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Da sich das Wohnobjekt mitten im Ort befindet, lassen sich alle Wege innerorts auch bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigen.
Die Busverbindungen nach Münster und in die umliegenden Stadtteile sind mehr als gut.
Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten unter anderem der TV Wolbeck, mit einer großen Sportanlage und einem umfangreichen Angebot.
Ein Hallenbad und das Naherholungsgebiet Wolbecker Tiergarten bietet zusätzlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Münster-Wolbeck (Wolbeck)
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