Ihre Notizen

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Riedstadt-Goddelau

64560 Riedstadt 64560 Riedstadt Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
395.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
275 m²
Grundstücksfl. (ca.)
395.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
275 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Stephan Engel
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €

5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tmcu4h
Referenznummer: 181

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1978

Bezug: 01.08.2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 131,21 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Stromverbrauch ermitteln

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

In ruhiger und trotzdem zentraler Lage von Goddelau befindet sich dieses schöne ca. 2015 renovierte Reihenmittelhaus. Mit einer Wohnfläche von 130m² und einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 275m² mit einer idealen Südausrichtung bietet das Haus genug Platz für eine Familie.

Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, der Wohn-/Essbereich sowie das Gäste WC mit bodengleicher Dusche. Im ersten OG finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Wannenbad/WC. Alle Schlafräume sind mit einem gepflegten Teppichboden ausgestattet.

Im Keller befindet sich ein Waschraum, der Heizungsraum, eine Abstellkammer, ein Hobbyraum und ein Gästezimmer (großes Fenster vorhanden).

Das Haus wurde in den letzten 7-8 Jahren umfangreich saniert. Die Heizungsanlage inkl. Warmwasseraufbereitung wurde vor 7-8 Jahren erneuert. Alle Fenster wurden 2015 mit einer 3-Fachverglasung ausgestattet, die Schlafräume mit neuen Teppichböden ausgestattet und das Hauptbadezimmer vollständig erneuert. Das Gäste WC wurde 2015 vergrößert und mit einer bodengleichen Dusche versehen. Ebenfalls erneuert wurden zu diesem Zeitpunkt die Haustür sowie die Wasserleitungen zu den Bädern.

Die Heizkörper und Ventile wurden 2018 komplett erneuert.

Die vorstehenden Angaben und Informationen beruhen auf Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die Deutsche Privatfinanz AG, und deren Makler, keine Haftung.

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Riedstadt mit seinen 5 Ortsteilen umfasst zwischenzeitlich mehr als 20.000,-- Einwohner und hat eine sehr gute Infrastruktur.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnanschluss (auch Regionalexpress) nach Frankfurt bzw. Mannheim. In ca. 150 m Entfernung befindet sich einer der 4 Kindergärten in Goddelau. Auch die integrierte Gesamtschule sowie die Grundschule befindet sich in ca. 5 Gehminuten Entfernung zum Haus, Gymnasien sind in Groß-Gerau und Gernsheim (jeweils ca. 15-20 Minuten mit ÖPNV).

Darmstadt erreichen Sie direkt mit dem Bus oder über Griesheim mit der Straßenbahn in ca. 20 Minuten.

Die Riedbahn verbindet Frankfurt und Mannheim mit Stop in Goddelau.

Die Autobahnanschlüsse Büttelborn, Griesheim, Riedstadt/Pfungstadt und Gernsheim sind in jeweils 10-15 Minuten erreichbar und verbindet Riedstadt mit den umliegenden Metropolregionen Rhein-Main-Neckar.

Das nahegelegene Europareservat Kühkopf-Knoblochsaue mit seinen Urwäldern erhöht den Freizeitwert ebenso wie der nahegelegene Riedsee. Goddelau selbst verfügt über ein schönes Freibad. Auch für Sportbegeisterte bietet Riedstadt vielfältige Möglichkeiten zum Bsp. Tennisvereine, Geopark-Radrouten, einen Golfclub/Platz, Reitställe und -vereine uvm.

Riedstadt
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.