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34346 Hann. Münden 34346 Hann. Münden Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
85.000 € 
Kaufpreis
62,88 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
85.000 € 
Kaufpreis
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2
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Preise & Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Hausgeld
153 €

Käuferprovision: 5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tlye4x
Referenznummer: 225.3

Etagenwohnung
Dachgeschoss
Bezug: 01.05.2020
frei

Baujahr 1863

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Diese kleine gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer denkmalgeschützten Altbau-Villa mit 9 Einheiten, deren Ursprung in 1863 liegt. Im Jahr 2000/2001 wurde diese Immobilie saniert und in Wohnungseigentum aufgeteilt.

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Tageslichtbad mit Wanne, einer kleinen Küche sowie einem Balkon.

Die Schrägen und Holzbalken verleihen dieser Einheit einen besonderen Charme und sorgen für Gemütlichkeit.

Dieser Wohnung sind Sondernutzungsrechte an einem Kellerraum sowie Kfz-Außenstellplatz zugeordnet.

In gemeinschaftlicher Nutzung stehen ein Waschraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung.

- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Sondernutzungsrechte PKW-Außenstellplatz und Kellerraum
- Fußbodenbeläge: Fliesen in Küche, Bad und Flur / Teppich im Wohn-und Schlafzimmer
- Pantryküche
- Gegensprechanlage
- Holzfenster mit Zweifach-Isolier-Verglasung, 2001
Gaszentralheizung mit WW-Versorgung, 2013

Bei denkmalgeschützten Objekten ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Hann. Münden, auch bekannt als die „Drei-Flüsse-Stadt“, ist eine selbständige Gemeinde bzw. Stadt im Landkreis Göttingen, Niedersachsen. Die Stadt Hann. Münden ist bekannt für seine historische Altstadt mit schönen Fachwerkensembles. Einkaufsmöglichkeiten und weitere verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder innerhalb weniger Autominuten gut zu erreichen. Der Bahnhof von Hann. Münden befindet sich in fußläufiger Nähe. Von hier aus sind mit Regionalzügen beispielsweise die Städte Göttingen oder Kassel gut und schnell zu erreichen, die sehr gute Anschlussmöglichkeiten an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn bieten. Auch für die Kultur- und Freizeitangebot hat die Stadt Hann. Münden viel zu bieten, wie bspw. das städtische Museum, das Freibad, verschiedene Sportvereine, Rad- und Wanderwege oder das historische Rathaus.

Hann. Münden
(4,2)
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