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Günstig Eigentum statt Miete 2,5-Raum-Wohnung mit Balkon im 3.OG

02977 Hoyerswerda, Cl.-Zetkin-Str.9 02977 Hoyerswerda, Cl.-Zetkin-Str.9 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
69.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
69.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Online-ID: 2tlwd4l
Referenznummer: 211

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: ab sofort
frei

Baujahr 1958

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Wesentliche Energieträger Heizwerk fossil
Endenergieverbrauch 80,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 19.10.2018 bis 18.10.2028

Hier können Sie zu einer großen 2,5-Raumwohnung mit Balkon im Grünen der hoyerswerdaer Neustadt kommen. Die Wohnung wirkt großzügig, es gibt 2 Zimmer und eine große Eßdiele vor der Küche sowie ein großes Bad und eine kleine Abstellkammer. Beim Betreten des Wohnzimmers und des Schlafzimmers fallen gleich die großen Fenster auf, welche die Räume deutlich erhellen und welche den Blick raus ins Grüne ermöglichen. Im großen Innen-Bad befindet sich die Wanne und die Dusche und die Möglichkeit für eine Waschmaschine.
Vom Eßzimmer treten Sie auf den Balkon heraus und können den herrlichen Blick in den grünen Park genießen.

Die Wohnung ist frei.

Weitere Details: Die Eigentümer haben direkt am Haus PKW-Stellplätze (mit Anwohnerkarte), ebenso ein eigenen Kellerraum, Gemeinschaftswaschraum und Fahrradraum.

Im monatlichen Hausgeld von rund 250 € ist alles enthalten: Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Hausmeister, Hausreinigung, Grünanlagenpflege sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühren.

Die Wohnung kann sofort übergeben werden.

267 € Rate* im Monat statt immer Kaltmiete zu zahlen ist sinnvolle Altersvorsorge, eigener Vermögensaufbau, gute Geldanlage, immer wieder vermietbar und auch selbst nutzbar! Eine Wohnung ist im Kern Lebensraum, nur stellt sich die Frage, ob Sie dafür monatlich (immer) Miete oder eine (befristete) Kreditrate zahlen wollen. Fragen dazu beantworten wir gern und auch um Ihre Finanzierung kümmern wir uns für Sie kostenlos!
* Das Beispiel der 267 € Rate ist gerechnet mit den aktuellen so toll niedrigen Zinskonditionen von 1,7% eff.Zins mit 2,3% anf. Tilgung und bei Vollfinanzierung des Kaufpreises und der Makler- und aller Kaufnebenkosten (Notar usw.) - also alles ohne Eigenkapital. NUTZEN Sie diese Niedrigzinsphase ! Einige Clevere kaufen sogar die Wohnung, zahlen die 267 € Rate und vermieten für die möglichen 400 € Kaltmiete. Sehen Sie den Vorteil ? Wer zahlt die Wohnung für den Eigentümer dann ab? Und Die Betriebskosten zahlt ebenfalls der Mieter.

Jederzeit nach Vereinbarung und vorherigem Bürogespräch. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Wir sind vom Eigentümer mit Exklusiv-Alleinvertrag zur Käufervermittlung beauftragt und es ist keine Besichtigung ohne unsere Makleragentur gewünscht.

Dieses Objekt besticht durch seine zentrale Lage im WK l von Hoyerswerda. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ebenso das Neustadtzentrum mit Lausitzer Platz, Lausitzhalle, Lausitz-Center uvm.

Hoyerswerda
(4,1)
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