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Mehrgenerationenhaus inkl. Grundstück unverbaubar ländlich und doch zentral

44329 Dortmund (Hostedde) 44329 Dortmund (Hostedde) Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
625.000 € 
Kaufpreis
239 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)
625.000 € 
Kaufpreis
239 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
625.000 €

Online-ID: 2tlhe4z
Referenznummer: SW-0010

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2020

Bezug: 2020

Stromverbrauch ermitteln

WIR BAUEN ausschließlich MASSIV mit "POROTON" und STAHLBETON.

STEIN auf STEIN - SCHLÜSSELFERTIG - oder - BEZUGSFERTIG -...

AUCH OHNE EIGENKAPIAL - errichten wir Ihr TRAUMHAUS.

In diesem Mehrgenerationenhaus mit stilvoller Architektur und optimaler Nutzung des Raumes findet jeder seinen Platz!
Auf Ihrer Terrasse die warmen Sonnenstrahlen genießen und überall im Haus von Tageslicht begleitet zu sein - das macht einen Großteil der Qualität dieses Hauses aus. Der optimale Grundriss gibt diesem Haus nicht nur einen optischen Reiz, sondern bringt auch viele praktische Vorteile.

Dieses Massivhaus inklusive Bodenplatte bauen wir nach einem höheren Standard als die seit 01.01.2016 geltende Energieeinsparverordnung (ENEV), oder auch als
"KFW 55" oder "KFW 40plus" Haus.

Schon im Standard ist das Außenmauerwerk 36,5 cm dick (ohne Außen- und Innenputz) - Massiv ist für uns eben Massiv! -

Sie benötigen mehr Wohnraum, mehr Zimmer oder wollen die Raumaufteilung nach Ihren Belangen ändern. Kein Problem - Wir bauen das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Eigenleistungen können mit eingebracht werden!

ANGEBOT IST INKLUSIVE GRUNDSTÜCK!!!

Wir bauen ausschließlich mit ausgesuchten, qualifizierten und geprüften sowie zertifizierten Handwerkern aus der Region.

Wir stehen für hohe Qualitätsstandards durch ausgewählte namhafte deutsche Hersteller. Wie z.B. Wienerberger Poroton Steine, Braas Dachziegel, Villeroy & Boch Keramik und Fliesen, Hans Grohe Armaturen, Vaillant Heizsysteme oder Glatthaar Keller, usw.

Alles gemäß unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Bei den Objektaufnahmen kann es sich manchmal um animierte Muster und Beispielbilder handeln.

Detaillierte Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

...es lohnt sich !

O Wohnzimmer
O Schlafzimmer
O Kinderzimmer
O Küche
O Bad mit Dusche und Wanne
O Gäste-WC
O Hauswirtschaftsraum.
O Haus inkl. Bodenplatte
O Luftwärmepumpe ( wahlweise Gastherme)
O Fußbodenheizung auf allen Etagen serienmäßig
O Rollläden

Optional:

O Rollläden elektrisch
O Terrasse / und oder Balkon
O Kamin
O Keller
O Wintergarten
O Gauben
O Duschbad zusätzlich
O Garage oder Carport
O weiteres auf Anfrage

Wir bauen ausschließlich mit ausgesuchten, qualifizierten und geprüften, sowie zertifizierten Handwerkern aus der Region. Wir stehen für hohe Qualitätsstandards durch ausgewählte namhafte deutsche Hersteller.

O Poroton Ziegel
O Braas Dachziegel
O Rehau oder Schüko Fensterprofile
O Villeroy & Boch Keramik und Fliesen
O Grohe Armaturen
O Vaillant Heizsysteme
O vieles mehr,.... entsprechend unserer Bau und
Ausstattungsbeschreibung.

Das Grundstück im Wert von 106.230,- Euro ist im Hauspreis enthalten.Das Grundstück liegt in ruhiger Ortsrandlage.

Trotz ruhiger Lage mit wundervollem Blick in die Natur sind hier nicht nur die schönen, sondern auch die notwendigen Dinge des Lebens gut erreichbar.

Für detailliertere Informationen betreffend der Lage des Grundstücks stehe ich gern in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Im Laufe Ihres Lebens werden Sie so oder so ein Haus bezahlen,...
das Ihres Vermieters oder cleverer Weise,...Ihr Eigenes!
Zahlen Sie die Miete lieber in die eigene Tasche und investieren Sie in Ihre und in die Zukunft Ihrer Familie. ….. Abgesichert und Sorgenfrei …..
Es läuft wie mit Ihrer bisherigen Miete ab. Sie zahlen monatlich Ihren Beitrag - jedoch für Ihr eigenes Haus! Das Geld ist nicht "verloren", sondern dient zu Ihrem Kapitalaufbau.
Wir bauen ausschließlich mit Handwerkern aus der Region.

Ein gutes Gefühl von Anfang an -

O massive Bauweise - Stein auf Stein
O Qualität für Generationen
O ausschließlich deutsche Markenhersteller
O Grundstücksservice
O FESTPREISGARANTIE
O Baucontrolling durch den TÜV SÜD
O Blower Door Test.

Auch ohne Eigenkapital oder auch bei Altschulden zeigen wir Ihnen Möglichkeiten einer Finanzierung.

O Finanzierung ohne Eigenkapital (Bonitätsabhängig)
O Kostenloser Finanzierungscheck

Wir stehen Ihnen aber auch jederzeit gerne für ein kostenfreies Beratungsgespräch zur Verfügung.

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin:
Südwesthaus Bauherrenfachberaterin:
Sabine Wirriger
0179 / 4303644

Mit Baukindergeld zur eigenen Immobilie.

Nutzen sie unsern kostenlosen Beratungsservice um an staatlich gefördertes Wohneigentum in Höhe von 12.000 € pro Kind zu gelangen.

Familien mit Kindern können zusätzlich ein Zuschuss von 5.000,- Euro/Kind erhalten. (max. 3x)

Nutzen Sie Wohnriester ?
Auch zu diesem Programm informieren wir Sie ausführlich.

Unser Dienstleistung umfasst neben der kostenlosen Beratung " Haus im Glück" einen Baufinanzierungsservice über unsere Kooperationspartner.
Dabei sind Konditionen möglich, die bei vielen Hausbanken in der Art nicht angeboten werden.

Unser Inhaber geführte Unternehmen setzt Maßstäbe die seienesgleichen suchen.

Eigene Architekten, Bauzeichner und Bauleiter rund Ihr Zufriedensheit Paket ab.

Unsere erfahren Maurer, Installateure und Handwerker begleiten Sie durch jede Phase Ihres Traumhauses.

Sie sehen: Alles aus einer Hand.

Ein Ansprechpartner

So sind Sie immer auf der sicheren Seite.

Dieses Grundstück in Weilburg ist bereits im Preis inkludiert, wird jedoch von Ihnen separat gekauft.

Welche Vorteile das für Sie bedeutet, erklären wir Ihnen sehr gern in einem persönlichen Gespräch.

Unser Finanzierungspartner erstellt Ihnen kurzfristig und unverbindlich ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot, dass nicht selten deutlich günstiger als das der Hausbanken ist. Dieser Service ist für Sie kostenlos!

Die Energieeffizienz ist abhängig vom gewählten KfW Energiestandard. Auf Wunsch kann das Haus nach KfW Effizienzhaus-Standard gebaut werden:

a) Neubau - KfW 70 (ist unser Standard)
b) KfW 55
c) KfW 40
d) KfW 40 plus

Heizung:

- Fußbodenheizung

Wärmeerzeuger:

- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
alternativ
- Gas Brennwertheizung mit Solaranlage

Effizienzhaus 40 und 40 Plus** zusätzlich:

- Photovoltaik Anlage
- ** Batteriespeicher

Ab dem Effizienzhaus 55 kann ein zinsgünstiges KfW Darlehen mit einem hohen Tilgungszuschuss in Anspruch genommen werden. Der Tilgungszuschuss steigt mit dem Effizien-Standard.

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