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Erstbezug!!! Bezauberndes Schmuckstück in Lindelburg!!!

90592 Schwarzenbruck 90592 Schwarzenbruck Zur Karte
Terrasse
1.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
100 €
Preis/m²
10 €

3.000,00 €

Online-ID: 2tlcs4h
Referenznummer: 0-67

Baujahr 1700

2 Stellplätze

Diese bezaubernde 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem komplett neu renovierten und denkmalgeschützten Fachwerkhaus in Lindelburg.
Die ca. 151 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen.
Sie betreten die Wohnung durch die noch original erhaltene Eingangstüre hinter der sich ein Windfang und eine neue Eingangstüre befindet. Vom hellen Flur aus gelangen Sie in die einzelnen Zimmer --> ein Arbeitszimmer, ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, begehbarer Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang auf die große Südterrasse.
Über die renovierte und beleuchtete Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 2 Schlaf-oder Kinderzimmern und einem weiteren Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC.
Ein Abstellraum sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten.
Dieses Schmuckstück besticht durch den Charme eines Fachwerkhauses mit viel Holz, offenen Balken und originalen Steinwänden sowie durch moderne Technik und Ausstattung eines Neubaus.

Ausstattung:

- Fernseh- und Internetanschluss in allen Zimmern
- hochwertige Fliesen oder Holzfußböden
- neue Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 2 Badezimmer mit begehbarer Dusche und jeweils WC
- 3-fach-verglaste Sprossenfenster
- Sprechanlage mit Kamera und Monitoren im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Garten und Terrasse
- 2 Außenstellplätze

In den Nebenkosten sind Heizung und Strom noch nicht enthalten. Dies zahlen Sie direkt an den örtlichen Energieversorger.

Wenn Sie den Charme eines denkmalgeschützen Fachwerkhauses mit viel Geschichte lieben und trotzdem auf den Luxus einer hochmodern ausgestatteten Wohnung nicht verzichten möchten, dann rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses außergewöhnliche Schmuckstück!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Gerne können Sie uns telefonisch kontaktieren. Bitte senden Sie uns aber parallel eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten über das Portal (Anbieter kontaktieren).

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09574015

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger und idyllischer Lage von Lindelburg mit einem angenehmen und gepflegten Umfeld.
Der in der Nähe liegende Wald lädt zum Joggen, Wandern oder Fahrradfahren ein.
Kindergarten und Kinderhort sind nur ca. 5 Gehminunten entfernt. Für Reitsportbegeisterte sind mehrere Reitställe vorhanden.
Die Busanbindung zum Bahnhof Burgthann ist in 3 Gehminuten zu erreichen.

Lindelburg gehört zur Gemeinde Schwarzenbruck und liegt nur wenige Kilometer südwestlich von Burgthann. Lindelburg erfreut sich seit vielen Jahren auch bei vielen Nürnbergern wachsender Beliebtheit, da der Ort absolute Ruhe bietet und trotzdem nur ca. 20 Autominuten von Nürnberg entfernt ist. Vor allem junge Familien zieht es immer mehr in diesen dörflich geprägten Ort mit hohem Freizeitwert.

Schwarzenbruck
(4,3)
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