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Alles außer gewöhnlich - exklusive Innenstadtwohnung mit Dachterrasse

41460 Neuss (Innenstadt) 41460 Neuss (Innenstadt) Zur Karte
1.745 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.745 €
Nebenkosten
265 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
2.010 €

2,5 Kaltmieten, das sind 4.350,- €

Online-ID: 2tl8q48
Referenznummer: 4260_3

Terrassenwohnung
frei ab sofort oder nach Absprache

Baujahr 1953

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 122,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 27.02.2019 bis 26.02.2029

3-Zimmer-Mietwohnung im Neusser Stadtzentrum

- Erstbezug nach Kernsanierung
- Dachterrasse
- hochwertige Ausstattung

Eckdaten:

Wohnfläche 140 m², 2. OG, Baujahr 1953, kernsaniert in 2018/19, 5-Parteienhaus

Aufteilung :

3 Zimmer, 1 Wannenbad, 1 Duschbad, Küche mit offenem Wohn- Essbereich, Loggia und Dachterrasse

- Erstbezug nach vollständiger Sanierung
- offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Bad mit Regendusche (hochwertig verbaute Marken wie Kaldewei, Duravit, Hans Grohe)
- Vinylboden mit Holzbodenoptik
- überwiegend bodentiefe Fenster
- circa 70 m² große Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung mit Holzboden und verbauten Licht-Spots
- südwestlich ausgerichtete Sonnenloggia
- TV-Anschluss: Kabel
- eigener Kellerraum
- gemeinsam nutzbarer Wasch- und Trockenkeller, Fahrradgarage
- Gaszentralheizung von 2018

Die genaue Lage und Anschrift ist für Sie wichtig. Viele Eigentümer erwarten, dass die Anschrift nicht an Unbekannte weitergegeben wird. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Füllen Sie das Kontaktfeld vollständig aus. Sie erhalten spätestens am nächsten Werktag ein ausführliches Exposé und die Adresse. Alternativ besuchen Sie unsere Web-Seite www.laufenberg-immobilien.de.
Sollte dies doch nicht Ihre Traumimmobilie sein, helfen wir gerne die Richtige für Sie zu finden. Orientieren Sie sich in unseren Büros Dormagen, Neuss oder Langenfeld über das regionale Angebot und die Preise.

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