Ihre Notizen

Hier bleiben keine Wünsche offen!!!

44623 Herne (Herne-Mitte) 44623 Herne (Herne-Mitte) Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
850.000 € 
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
772 m²
Grundstücksfl. (ca.)
850.000 € 
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
772 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Ulrich Waldner
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Preis/m²
1.918 €

Online-ID: 2tkqm48
Referenznummer: WI 24957

Einfamilienhaus
Baujahr: 1975

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 177,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Stromverbrauch ermitteln

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Das Haus wurde umfassend renoviert. Das Flachdach wurde 2006 in eine Satteldach umgebaut und erneuert.

Fenster: Alufenster
Heizung: Ölbrenner 2006
Oberböden:Marmor, Fliesen und Teppich
Bad und Gäste-WC wurden in 2006 erneuert.
Alarmanlage
Neue Wärmedämmung ( 3/4 )
Luftbefeuchtungsanlage
Deckenhöhe 2,70 Meter

Eine hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte kann übernommen werden.


Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin, Sie werden überrascht sein wie viel das Haus zu bieten hat.

Lebensqualität beginnt mit dem Wohlbefinden in den eigenen vier Wänden: Dieses im wahrsten Sinne lichtdurchflutete Winkelbungalow präsentiert sich Ihnen neuwertig und privat. Die hochwertige und luxuriöse Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Exklusive Materialien finden hier Verwendung

Ein großer und repräsentativer Eingangsbereich vermittelt einen ersten Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie. Über den Eingangsbereich mit angrenzender Garderobe und Gäste-WC erhalten Sie Zutritt in den hellen Wohnflügel, welcher mit dem eleganten Essbereich und dem Kaminbereich direkt verbunden ist. Die voll ausgestattete und geräumige Küche runden diesen Bereich wunderbar ab. Dank der perfekten Südausrichtung des Hauses finden Sie hier helle, lichtdurchflutete Räume vor mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

In dem anderen Flügel befinden sich die Privaträume mit einem Bad, sowie ein einem großzügigem Schlafraum mit Einbauschrank und einem separatem Ankleidezimmer. Auch hier wurde auf die Verarbeitung hochwertigster Materialien geachtet.

Im Untergeschoss dieser Immobilie ist der große Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und eine Bar untergebracht. Lassen Sie die Seele baumeln! Erwarten Sie Gäste?kein Problem, auch an die wurde mit einem schönen hellen Raum mit separatem Bad gedacht. Und zuletzt kommt die Arbeit nicht zu kurz, in dem Büro können einige Dinge schnell erledigt werden.

Zwei Garagen runden das Angebot perfekt ab.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 177.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von Wüstenrot und Württembergische für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.

Unsere Finanzierungspezialisten rechnen Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sie werden staunen!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Der elegante Bungalow befindet sich in Herne-Mitte einem der beliebtesten Stadtviertel, direkt angrenzend zum renommierten Tennisclub.. Zu Fuß erreichen Sie In wenigen Minuten den Stadtgarten, ein Eldorado für Spaziergänger, Jogger oder Fahrradfahrer.
Die City ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mit seinem umfangreichen Angebot an Geschäften und Dienstleistern können Sie hier alle Bedürfnisse des täglichen Lebens decken.
Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A42 und A43 und den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet.

Herne (Herne-Mitte)
(4,3)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Bezirksleiter Immobilien

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.