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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche

33739 Bielefeld (Jöllenbeck) 33739 Bielefeld (Jöllenbeck) Zur Karte
Zentralheizung
3,40 € 
Preis/m²
141 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
3,40 € 
Preis/m²
141 m²
Fläche (ca.)
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Preise & Kosten

Preis/m²
3,40 €
Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
750 €

1.500,00 €

1,19 MM

Online-ID: 2tkgm44
Referenznummer: 1858

Halle
Baujahr: 1989

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1989
Endenergiebedarf (Wärme) 230,90 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 230,90 kWh/(m²·a)

- Eigener Zugang
- Anlieferung über Fahrstuhl ins 1. OG, auch von außen
- Großraum mit 125m² ohne Wände

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines belebten Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügen über einen eigenen, ebenerdigen Zugang. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur samt Büroraum. Das Obergeschoss wird über ein eigenes Treppenhaus oder einen Lastenfahrstuhl erreicht. Hier befinden sich ein Personal- bzw. Büroraum, die WCs, sowie ein Großraum mit 125m². Der Großraum ist dabei vielseitig nutzbar. Egal ob Lager, Ausstellung oder Büro, nahezu alles ist hier denkbar.

Direkt an der Immobilie und vor Ihrem Eingang stehen Ihnen sechs Stellplätze zur Verfügung.

Baujahr: 1989
Energiekennwert Strom: 230,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 230,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Lagerfläche: 141,00 m², Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Bürofläche: 23,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die Ladenfläche befindet sich in zentralster Lage von Bielefeld - Jöllenbeck. Der große Platz direkt vor der Eingangstür zieht laufend Kundschaft durch ansässige Geschäfte sowie lokale Veranstaltungen an. Direkte Nachbarn sind Banken, Lebensmittel-Einzelhandel, Discounter, Getränkemärkte, Cafés, Imbiss, Versicherungen, diverse Dienstleister, Rechtsanwälte, Optiker, Ärzte, Kosmetiker und viele mehr. Die sehr gute Struktur in den Branchen bietet ideale Möglichkeiten das Angebot für sich zu nutzen und zu erweitern. Jeden Freitag ab 14:00 Uhr findet der bekannte Jöllenbecker Wochenmarkt mit einem großen Angebot aus der Region statt. Dies bedeutet zahlreiche Besucher, die zu Ihren Kunden werden könnten.

Die Hauptverkehrsstraße "Jöllenbecker Straße" ist nur ca. zwei Minuten entfernt und bietet ideale PKW-Verbindungen nach Bielefeld und Spenge. Täglich fahren hier mehrere Tausend Pendler entlang. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. fünf Minuten Fußweg Entfernung.

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