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Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Potential ideal für Familien!

36341 Lauterbach (Hessen) 36341 Lauterbach (Hessen) Zur Karte
Balkon, Zentralheizung
149.000 € 
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
931 m²
Grundstücksfl. (ca.)
149.000 € 
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
931 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2tk9342
Referenznummer: 2227

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1965

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • E
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Endenergiebedarf 190,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Stellplätze

- Kamin
- Balkon
- Garten
- Gaszentralheizung
- Gäste-WC
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Laminat-/, Fliesen-/, und Linoleumböden

Diese verlockende Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt auf sieben Zimmer und vier Etagen. Das Erdgeschoss besticht mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich. Von diesem aus gelangen Sie außerdem zu einem weiteren Zimmer. Eine geräumige Küche, mit Essecke, sowie auch ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem gemütlichen Kamin, welcher sich im Flurbereich befindet. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses bietet Zugang zum Balkon, von welchem aus Sie einen tollen Weitblick haben. Desweiten verfügt diese Etage über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und einem weiteren Raum, welcher ideal als Büro nutzbar ist. Von diesem aus haben Sie Zugang zum eindrucksvollen Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sowie modernen Spotlights. Im Dachgeschoss angelangt, erwartet Sie eine ideale Raumaufteilung für ein Büro oder auch ein weiteres Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit in einem weiteren Raum auf dieser Etage, ein Badezimmer zu errichten. Abgerundet wird diese charmante Immobilie von einer Sauna im Untergeschoß, sowie einer Waschküche und drei weiteren Kellerräumen. Das Highlight ist der gemütliche Garten, welcher sich auf der Südseite dieses familiengeeigneten Objekts befindet und zum Sonnen einlädt. Zwei Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Dieses großzügige Objekt befindet sich in Reuters, einem Ortsteil von Lauterbach. Die A5 erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Zur Gesamtschule fahren Sie ca. acht Minuten und zum Kindergarten sogar nur fünf Minuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur ca. vier Kilometer entfernt.

Lauterbach (Hessen)
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