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sanierte, stilechte Jugendstil- ETW mit 5 Zimmern, EBK & PKW Stellplatz direkt am Stadthallengarten/ Bebeplatz

34119 Kassel (West) 34119 Kassel (West) Zur Karte
450.000 € 
Kaufpreis
154,22 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Online-ID: 2tk4a4g
Referenznummer: 0-9339

frei ab sofort

Baujahr 1912

1 Stellplatz

Das Historische Mehrparteienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Kassels, im Stadtteil "Vorderer Westen". Dieser Teil Kassels ist durch seine gründerzeitliche Bebauung geprägt und grenzt nördlich an den Stadtteil Bad Wilhelmshöhe. Zwischen den historischen Prachtstraßen finden Sie herrliche Grünanlagen, Cafés, Läden, Kunst und Kultur. Fast alles können Sie hier fußläufig erreichen oder die sehr guten Anbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel nutzen. Eine perfekte Mischung für ein angenehmes Wohnumfeld gleich am Bebelplatz. Bei dem Haus handelt es sich um ein wunderschönes, 1912 erbautes, Denkmal geschütztes Gebäude, beheizt über eine Gas Zentralheizung (2003, jährliche Wartung) . Die zu kaufende Wohnung befindet sich Erdgeschoss und bietet ca. 155 m². Wohnfläche. Die große Eingangsdiele mündet in einen langen Flur, hier verteilen sich 5 Zimmer, ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Balkon. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Sondernutzungsrecht am Gartenteil. Der stilgerechte Altbau mit überdurchschnittliche Raumhöhen von ca. 3,90 m sorgt für großzügige Gestaltungmöglichkeiten. Weiße massive Türen, z.T. schönes Eichenparkett und massive Dielen, teilweise auch Fliesenfußböden sowie hell Räume die den Jugendstil Charme absolut repräsentieren. Die Wohnung wird Sie begeistern. Ihre neue Eigentumswohnung ist vom Besitzer umfangreich im Jahr 2011 saniert worden. Insbesondere sprechen wir hier das Badezimmer, die Fußböden sowie die Küche und die Elektrik an. Sie war fortlaufend für eine JNM von ca.16.800 EUR vermietet wird aber im freien Zustand ohne bestehendes Mietverhältnis verkauft. Im Angebot enthalten sind die schicke Einbauküche sowie ein PKW- Stellplatz. Wir sprechen mit diesem Angebot Eigennutzer und Anleger zu gleich an. Das mon. Hausgeld beträgt inkl. Rücklagenzuführung ca. 560,- EUR von denen Sie ca. 410,- EUR auf den Mieter umlegen können. Über eine Gaszentralheizung erfolgt die Beheizung, die doppelt isolierten Kunststofffenster sind absolut zeitgemäß. Ein geräumiger altbautypischer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die große Jungendstilwohnung ist ab sofort frei für Sie zum Bezug. Für mehr Infos drücken Sie bitten den Button: Anbieter Kontaktieren und füllen den Bogen komplett aus. Sie erhalten dann umgehend eine Info von unserem Unternehmen.

Gesamtfläche: 154,22 m², Grundstücksfläche: 1.201,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06611000

Kassel (West)
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