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Penthouse über den Dächern des Göttinger Ostviertels

37085 Göttingen, Merkelstraße 27a 37085 Göttingen, Merkelstraße 27a Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
1.716 € 
Kaltmiete zzgl. NK
156 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.716 € 
Kaltmiete zzgl. NK
156 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.716 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
2.066 €
2 Stellplätze, je
35 €

3430 €

Online-ID: 2tjdq4x
Referenznummer: PARKWE8

Penthouse
3. Geschoss
Bezug: 01.07.2020
vermietet

Baujahr 2000

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergieverbrauch 90,70 kWh/(m²·a)

Großzügige 5 (6)-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen auf 156 qm in gehobener Ausstattung im Ostviertel, der besten Wohnlage Göttingens.

Die Ausstattung umfasst Parkettböden im Eingangs- und Wohnbereich, Teppichböden in den übrigen Zimmern, bodentiefe Fenster in allen Räumen (mit Sicherheitsglas), 2 Bäder, auf jeder Etage einen großzügigen (nach Westen ausgerichteten) Balkon - mit Blick über Göttingen und ins Leinetal.

Im unteren Geschoss der Maisonette-Wohnung befindet sich ein großzügiger Dielen- bzw. Eingangsbereich. Von hier führt auch dieTreppe in das obere Stockwerk.
Das Wohnzimmer und auch die daran angrenzende Küche haben Zugang zu dem großzügigen Balkon. Von hier überblickt man in West-Ausrichtung die Stadt und das Leinetal. Auf derselben Ebene befinden sich das Gäste-Bad (mit Dusche), ein Zimmer mit Fenster nach Süden, sowie 2 ineinander übergehende Räume, beispielsweise als Schlaf- und Ankleidezimmer zu nutzen, deren Fenster nach Osten liegen.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Hauptbad mit Dusche und Badewanne.
Daneben finden sich hier noch 2 Zimmer. An dem nach Westen gelegenen Zimmer befindet sich der zweite Balkon der Wohnung. Hier kann man schon die Südsonne geniessen, denn der Blick in diese Richtung ist auch frei.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Tiefgarage, ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller und die Kelleräume der Wohnungen.

Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Fahrstuhl im Haus, 2 Tiefgaragenplätze und eine Betreuung der Anlage durch einen Hausmeisterservice sorgen für weitere Annehmlichkeiten.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die allgemeinen Innen- und Außenflächen, sodass ein gepflegtes Erscheinungsbild des Objektes garantiert ist.

Wurde in 2017 neu installiert und steht zum Verkauf für potentielle Mietinteressenten.

Weitere Möbel und Lampen stehen ebenfalls zum Verkauf.

Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage (in der Nähe der Schillerwiesen und des Göttinger Stadtwaldes), die gehobenen Ansprüchen gerecht wird.

Das sog. Ostviertel ist Göttingens Gute Stube. Es liegt nah zu den Erholungsgebieten der Stadt und auch die City mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist nah. Kliniken und Institute der Universität sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
Ebenso sind Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen im Umfeld angesiedelt.

Göttingen (Göttingen)
(3,9)
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