Ihre Notizen

ALLES HAT SEINE ZEIT: URIGE GASTRONOMIE IN GUTER LAGE IN RE.-SUDERWICH!

45665 Recklinghausen (Suderwich) 45665 Recklinghausen (Suderwich) Zur Karte
Zentralheizung
400.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
7,5
Zimmer
904 m²
Grundstücksfl. (ca.)
400.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
7,5
Zimmer
904 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Lars Kropeit
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
400.000 €

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2thfa47
Referenznummer: 8703 Kpi

Gastronomie
Baujahr: 1907


Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Gastronomie + 3 Wohnungen in Recklinghausen-Suderwich

Die Fassade des Gebäudes besteht aus Klinkern und im Giebelbereich aus einer Holzverkleidung.
Die Kunststofffenster des Anbaus stammen aus 1997 und sind isolierverglast.
Die Holzfenster im 1. OG des Altbaus wiederum sind einfachverglast und auszutauschen.
Das Ziegeldach ist wenigstens 40 Jahre alt.
Im Heizungskeller befindet sich ein alter Speicher und ein Gaskessel, der Restaurant und die Räumlichkeiten im 1. OG des Altbaus versorgt.

Es handelt sich um ein im Ursprung ca. 1907 errichtetes Gebäude, das ca. 1982 durch einen Kelleranbau mit Kegelbahn erweitert wurde.
Ca. 1998 wurde dieser Anbau aufgestockt, so dass sich heute ein Restaurant/Gaststätte mit Kegelbahn und 4 Wohnungen im Gebäude befinden.
3 Garagen runden das Bild ab.
Das Gebäude steht auf einem 904 m² großen Grundstück im Ortskern von Suderwich und prägt zusammen mit anderen gastronomischen Betreibern den alten Kirchplatz.
Das Gebäudeäußere fügt sich insgesamt harmonisch in das Gesamtbild des Platzes ein.
Der Keller des Altbaus entspricht dem Baujahr. Die Decke besteht aus Beton und wurde zu einem unbekannten Zeitpunkt eingezogen.
Die Kegelbahn samt Nebenräumen entspricht dem Alter von rd. 40 Jahren.
Die Nutzfläche des Gaststätte einschl. Küche und Nebenräume beläuft sich auf rd. 180 m².
Durch einen Thekenbereich und die Art der Bestuhlung wirkt das Innere urig und gemütlich.
Im Anbau befindet sich ein Gesellschaftszimmer mit eigener Thekenanlage, dass eine Nutzfläche von rd. 96 m² hat.
Im 1. OG des Altbaus befindet sich eine ca. 144 m² Wohnung, die komplett saniert werden muss. Ursprünglich war es geplant, in diesem Bereich auch die notwendigen Personalräume einzurichten.
Oberhalb der Wohnung befindet sich ein großer ungedämmter Dachboden.
Im 1. OG des Anbaus befindet sich die rd. 104 m² große Eignerwohnung, die mit Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, großem Bad, Küche und Wohnzimmer mit Balkon gut ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss wurden 2 Appartements mit ca. 25 m² bzw. ca. 32 m² eingerichtet, die jeweils über eigene gut ausgestattete Bäder verfügen. Hier befinden sich auch Gastherme und Speicher, die die 3 Wohnungen im Anbau versorgen.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Wohnfläche: 161,59 m², Gesamtfläche: 634,17 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1997

Lage

45665 Recklinghausen (Suderwich)

Umzugskosten berechnen

Das Gebäude steht auf einem 904 m² großen Grundstück im Ortskern von Suderwich und prägt zusammen mit anderen gastronomischen Betreiben den alten Kirchplatz.
Das Gebäudeäußere fügt sich insgesamt harmonisch in das Gesamtbild des Platzes ein.

Anbieter dieser Immobilie


Diplom.-Bankbetriebswirt

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.