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EG-Wohnung im Herzen von Elze, 3 Zi, mit Aufzug und Terrasse

31008 Elze 31008 Elze Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
243.500 € 
Kaufpreis
102,62 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
243.500 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
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Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
243.500 €
1 Stellplatz
5.000 €

Online-ID: 2th9g4d
Referenznummer: ENG 32

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei

Baujahr 2016

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 40,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 10.11.2016 bis 09.11.2026

In diesem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten sind fast alle Wohnungen bereits bewohnt. Derzeit stehen noch 2 2- Zimmer Wohnungen und eine 3- Zimmer Wohnung zur Verfügung. Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem Balkon oder der Terrasse mit Blick ins Grüne und/oder auf den kleinen wunderschönen Bach die Saale. Die Wohnungen sind über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. In den Wohnungen können Sie sich ebenfalls barrierefrei bewegen. Im Tageslichtbad finden Sie selbstverständlich eine durchgeflieste Dusche ohne Stolperkante. Für ein wohliges Gefühl und eine Kostenersparniss sorgt die eingebaute Fußbodenheizung. Am Abend oder an heißen Sommertagen schützen Sie Rollläden vor unerwünschten Einblicken oder eintretender Hitze. Zu allen Wohnungen gehört selbstverständlich ein mibdestens 6m² großer Abstellraum, in dem Sie ohne Probleme Waschmaschine und Trockner aufstellen können. Die innenliegenden Abstellräume und WCs sind für die Verbesserung der Wohnqualität mit einer elektrischen Entlüftung über Dach ausgeführt.

Treten Sie ein in eine wunderschöne 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Der großzügige Flurbereich bietet Ihnen und Ihren Gästen genügend Platz für Mantel und Schuhe. Vom Flur aus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, in dem ohne Probleme ein Doppelbett und ein großzügiger Kleiderschrank Platz finden. Direkt neben dem Schlafzimmer finden Sie das Tageslichtbad mit einer durchgefliesten ebenerdigen Dusche. Das zum Süden ausgerichtete Wohnzimmer lädt zu einem lustigen Tag mit der Familie am Esstisch oder einem entspannten Abend zu Zweit auf der Couch ein. In der offenen Küche lässt es sich mit Spaß und Freude und einem Blick auf die Terrasse und Garten, gut kochen. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihr Bad Ihr privater Bereich bleibt. Im Abstellraum haben Sie ausreichend Abstellmöglichkeit für Staubsauger und Wischeimer und weitere Haushaltshelfer. Wenn Sie eine zentrumsnahe, altengerechte, 3- Zimmer Wohnung suchen, sind Sie hier richtig.

Besichtiungstermine nach Vereinbarung.
Bei Interesse, nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Marius Objartel
Firma: Albert Fischer Hausbau GmbH
05068/ 931050-26
oder 0151/ 40662833

Die einmalige Lage mitten in Elze ist nicht zu übertreffen. Sie erreichen innerhalb weniger Minuten fußläufig Banken, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Freibad, Bahnhof, Grundschule, Kindergarten, und noch vieles mehr!
Die Stadt Elze präsentier sich als Kleinstadt (9.500 Einwohner) mit Flair und Geschichte.
Verkehrsmäßig günstige Voraussetzungen liegen vor, denn mit dem Kreuzungspunkt der
- Bundesstraße 1 und 3 sowie als
- Bahnknotenpunkt mit IC-Halt
besticht Elze durch eine zentrale Lage mit optimalen Verkehrsanbindungen im Zentrum des Dreiecks Hannover-Braunschweig-Göttingen. Die Städte Hannover, Hildesheim, Hameln, oder Alfeld sind in ca. 25 Minutne mit dem PKW oder in stündlichen Abständen mit Bahn oder Bus zu erreichen.

Elze bietet Ihnen:
-Einzelhandel, Dienstleistungen sowie Gastronomieangebote
- Fachmärkte
- sämtliche Schulformen
- Kindergarten und Krippenplätze
- Ärzte
- Krankehhaus in Gronau
- Rechtsanwälte und Notare
- Banken
- Polizei
- Amtsgericht
- Post
- Freibad
- zahlreiche Vereine

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