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Eine sehr schöne Maisonette Eigentumswohnung zu verkaufen

07407 Uhlstädt-Kirchhasel 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne
45.000 € 
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
45.000 € 
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
45.000 €

Kaufpreis 48.000 Euro zuzüglich eine vom Käufer zu zahlende Käuferprovision in Höhe von pauschal 3900,- Euro zuzüglich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist bei notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2th634e

Maisonette
1. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1930

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 104,36 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 26.08.2018 bis 26.02.2028

Das im Jahr 1930 errichtete Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und schöner Ortslage von Uhlstädt - Kirchhasel.
Das Gebäude ist in einem gepflegten und ansprechenden Zustand.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Eine Erneuerung der Elektrik, Fenster (doppelverglasten Kunststofffenster), Gasheizung sowie der Dacheindeckung erfolgte im Jahr 2002

Sie betreten die Wohnung durch die Eingangstür und kommen auf den Flur wo sich das Wannenbad mit Fenster sowie die Küche befindet.
Eine Holztreppe innerhalb der offenen Küche führt dabei hinauf in den Wohn und Schlafbereich. Die ca 65 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich stilistisch gekonnt über 2 Wohnebenen.
Die gesamte Wohnfläche im oberen Bereich ist mit Laminatboden ausgestattet.
Ein sehr schöner Balkon von ca 8m² lädt zum relaxen und verweilen ein.
Die Wohnküche mit Fenster ist gefliest und verfügt über eine Einbauküche, diese kann kostenlos übernommen werden.
Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten.
Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiges unbefestigtes Parkgrundstück.

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Mo. - Fr. 10:00 - 18:00 Uhr
Samstag und Sonntag nach Vereinbarung

Wir freuen uns auf Zuschriften und bitten um eine Telefonnummer zwecks Kontaktaufnahme und Angabe der Erreichbarkeit.

Uhlstädt-Kirchhasel ist die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Sie nimmt den nordöstlichen Teil des Kreises ein. Im Süden der Gemeinde liegt das Tal der Saale, in dem die Ortsteile Catharinau, Kolkwitz, Weißen, Rückersdorf und Niederkrossen (rechtes Ufer) sowie Kirchhasel, Etzelbach, Uhlstädt und Zeutsch (linkes Ufer) liegen. Alle weiteren Ortsteile liegen auf der Ilm-Saale-Platte nördlich des Saaletals verstreut. Die westlichen Ortsteile grenzen an die Stadt Rudolstadt und sind somit für Wohn- und Gewerbeflächen attraktiver als die anderen Orte der Gemeinde.
Die wichtigsten Straßenverbindungen auf dem Gemeindegebiet sind die Bundesstraße 88 (Rudolstadt–Jena), die im Saaletal durch die Ortsteile Kirchhasel, Etzelbach, Uhlstädt und Zeutsch verläuft, sowie die Landesstraße von Teichel im Westen nach Zeutsch im Osten für die nördlichen Gemeindeteile. Des Weiteren gibt es noch zahlreiche Kreis- und Gemeindestraßen, die alle Ortsteile erschließen.

Uhlstädt-Kirchhasel
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