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Gestaltungspotenzial: Charmantes EFH mit Scheune im naturnahen Südharz!

06536 Südharz (Schwenda) 06536 Südharz (Schwenda) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
20.000 € 
Kaufpreis
61,10 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. (ca.)
20.000 € 
Kaufpreis
61,10 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
20.000 €
Preis/m²
327,10 €

Die Courtage i.H.v. € 3.570 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tgmn4f
Referenznummer: 1ce1f1e78c

Einfamilienhaus

Bezug: ab sofort

+ Scheune
+ Terrasse im Hof
+ Garten
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Keller
+ 3 Garagen, eine in der Scheune
+ Vollständig beräumt

Dieses ansehnliche Einfamilienhaus mit rustikaler Scheune befindet sich in naturnaher Lage im Südharz auf einem ca. 350 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 61 m². Das schöne Anwesen bietet eine herrliche Aussicht auf den Auerberg und ist ab sofort bereit für Ihren Bezug!

Sie werden empfangen im Flur des schönen Hauses und erhalten hier Zugang zum großzügigen Wohnzimmer, der Küche, dem Schlafzimmer sowie dem Tageslichtbad. Letzteres ist mit einer Badewanne versehen und in der Küche profitieren Sie von reichlich Platz für eine Einbauküche und die Einrichtung einer Essecke für 4 bis 5 Personen. Außerdem verfügt das Wohnhaus über ein Dachgeschoss, das nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Am Ende des Flurs im Erdgeschoss wird Ihnen Zugang zur Scheune geboten. Diese wartet mit 4 individuell nutzbaren Lagerräumen, einem Werkzeug- und einem Brennmateriallager, einer Werkstatt sowie einer Garage auf. Im Hof erwartet Sie schließlich eine Terrasse mit Garten, auf der es sich wunderbar entspannen lässt.

Das vollständig beräumte Objekt weist einigen Renovierungsbedarf auf und eignet sich daher vor allem für all diejenigen, die ihre eigenen Ideen realisieren möchten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Im Zuge von Sanierungsarbeiten im Jahr 1998 wurde das Bad erneuert und das Dach wurde teilweise gedämmt.

Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch einen Keller für zusätzlichen Stauraum sowie 3 Garagen, davon eine in der Scheune, in denen Sie bequem Ihre Pkw parken können.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.
Das Haus wird unmöbliert verkauft.

Objektnr.: 13836

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 82,00 m², Gesamtfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1998

Das ansprechende Einfamilienhaus überzeugt durch seine naturnahe Wohnlage in Schwenda, einem Ortsteil der Gemeinde Südharz im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt.

Eine Fleischerei ist nur einen Katzensprung vom Objekt entfernt, ein nur 300 m entferntes Gasthaus deckt zusätzlich Ihren kulinarischen Bedarf ab und sorgt für ein hervorragendes gesellschaftliches Miteinander.

Besonders besticht die Wohnlage durch die malerische Landschaft, die sie umgibt. So laden weite Felder, Wiesen und Wälder der Umgebung sowie der imposante Auerberg zu spannenden Wanderungen und vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Hier können Naturfreunde die Ruhe der Idylle auf sich wirken lassen und wunderbar den Alltagsstress vergessen. Auch für sich sprechen die Seen und eine Talsperre in der Nähe.

Südlich der Gemeinde, etwa 20 km entfernt, verkehrt die Autobahn 38 und führt Sie in nur eineinhalb Stunden nach Göttingen.

Südharz (Schwenda)
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