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Doppelhaushälfte mit Anbau und Doppelgarage

31241 Ilsede 31241 Ilsede Zur Karte
250.000 € 
Kaufpreis
217,97 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
948 m²
Grundstücksfl. (ca.)
250.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
250.000 €

Online-ID: 2tgj44u

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1910

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Erdgas-Biogas
Endenergiebedarf 236,46 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 12.02.2030
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Ältere, schöne Doppelhaushälfte in verkehrsberuhigter
Lage mit Anbau und Doppel-Garage auf einem ca. 948 m² großen Grundstück in Ölsburg mit zusätzlichen Stellplätzen
Diese 1910 erbaute, teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau aus 1965 und 1978 ist ideal für Familien und Mehrgenerationen. Das Haus hat nach den Um- und Anbauten eine Wohnfläche von ca. 151m², sowie eine Nutzfläche von ca. 66m². Im Anbau befinden sich ein Wintergarten, ein Zimmer und ein Bad mit Toilette. Vom Wintergarten kommen Sie direkt auf eine tolle Terrasse, welche zum Garten führt. Die Doppelgarage und die Stellplätze im Hof runden das Platzangebot vernünftig ab.
Von Kita, Gymnasium bis zu Einkaufsmöglichkeiten finden Sie alles in direkter Nachbarschaft in Groß Ilsede.
Ein Gemeindeteil von Ilsede wo die Welt noch in Ordnung ist.

Aufteilung:
UG: vier Kellerräume (Teilunterkellert)
EG: Wohnen, Wohn-Küche, Zimmer, Flur-Diele, WC, kleines Bad
OG: 4 Zimmer
2.Anbau: Flur, Bad mit Dusche und WC, Zimmer, Wintergarten(Zimmer)

Schornstein
Gas-Zentralheizung Buderus von 1997
2.Anbau mit Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden (2001 und 2019
4 cm. Außendämmung ca. 2010
Flachdach auf dem 2. Anbau komplett renoviert 2017
Bäder mit Belüftung
Holzisolierglas und Doppelglas-Fenster
Doppelgarage mit Fenster und 1 Garage mit Garagentor zum Garten. 1 Garage mit Stromversorgung.
Garagendächer und Anbauflachdach saniert
Große Terrasse
Garten

Ölsburg ist ein dicht am Zentrum liegender Ortsteil der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine, Niedersachsen. Er bildet gemeinsam mit den Ortsteilen Groß Bülten und Groß Ilsede den Kern der Gemeinde
Ölsburg, als eine der ältesten Siedlungen im Tal der Fuhse, findet 1003 erste urkundliche Erwähnung und war ein Verwaltungsmittelpunkt der fränkischen Kaiser. Im Februar 2019 wurde zwischen den Straßen An der Fuhse sowie Kirch- und Burgstraße der archäologische Nachweis der Burgstall der für das Dorf namensgebenden Ölsburg erbracht. Die Ölsburg wurde um 1002/1003 nach dem Tod des Grafen Altmann von Ölsburg von dessen Witwe in ein Chorherrenstift umgewandelt.[1]
Der Ort war bis 1941 als Teil des Amtes Vechelde eine Exklave des Landes Braunschweig, des früheren Herzogtums Braunschweig, und daher vom Mittelalter bis in die Frühe Neuzeit oft Gegenstand von Streitigkeiten zwischen den Braunschweiger Herzögen und Bischöfen des Bistums Hildesheim.
Mit der Gründung der Ilseder Hütte 1858 und dem darauf folgenden Hochofenbau begannen die industriellen Umwälzungen der Region.
In den Jahren 1900 bis 1928 wurde im Kaliwerk Wilhelmshall-Ölsburg Bergbau auf Kalisalze betrieben. In den Jahren 1931 bis 1932 versuchte man mit mäßigem Erfolg Erdöl zu gewinnen. Zwischen 1935 und 1936 lief die Schachtanlage unbemerkt durch Wasserzufluss voll. Im Jahr 1941 wechselte Ölsburg im Zuge einer Neuordnung der Grenzen der Freistaaten Braunschweig und Preußen, im Rahmen des sogenannten Salzgitter-Gesetzes, aus dem Landkreis Braunschweig in den Landkreis Peine.[2]
Am 1. Februar 1971 erfolgte der Zusammenschluss Ölsburgs mit den umliegenden Orten zur Gemeinde Ilsede.[3]
2015 wurden die Gemeinden Lahstedt und Ilsede zur neuen Gemeinde Ilsede fusioniert. Dabei erhielt Ölsburg zum ersten Mal einen Ortsrat, der nun auch im politischen Leben die Interessen von Ölsburg vertreten kann. (Quelle: Wikipedia

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