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Top-sanierte Wohnung seniorengerecht als Kapitalanlage

99089 Erfurt (Andreasvorstadt), Waidmühlenweg 99089 Erfurt (Andreasvorstadt), Waidmühlenweg Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
134.000 € 
Kaufpreis
66,08 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
134.000 € 
Kaufpreis
66,08 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
134.000 €
Hausgeld
330 €
Preis/m²
2.030 €

Online-ID: 2tgdw3j

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1920 / 1996
Bezug: 1996

Geschosse: 2


Das Haus wurde 1996 komplett kernsaniert (vom Keller bis zum Dachboden) und ein behindertengerechter Aufzug eingebaut, der sowohl bis in den Keller fährt als auch von der Hofseite ebenerdig von außen nutzbar ist.
Küche und Bad sind gefliest, in den übrigen Räumen erst in 2006 neue Laminatböden durch eine Fachfirma verlegt. Gas- Zentralheizung und Warmwasserversorgung.

Alle Räume gehen vom Wohnungsflur ab (siehe Grundriß). Die Diele ist geräumig, in der Küche hat auch ein Eßtisch Platz. Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich.

Mit dem Personenaufzug, der auch ebenerdig vom Hof aus begeh-und befahrbar ist, können sowohl Gehbehinderte, Rollstuhlfahrer oder auch Eltern mit Kinderwagen problemlos ihre Wohnung erreichen.
Die Nettomiete beträgt z.Z. 4740 EUR p.a.

Lage

Waidmühlenweg
99089 Erfurt (Andreasvorstadt)

Die Wohnung liegt in der beliebten Andreasvorstadt, zentrumsnah aber in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Verkehrsanbindung und diversen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. 2 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, 5 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof, 10 Minuten Fahrzeit zur nächsten Bundesautobahn, 10 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flugplatz

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