Ihre Notizen

A66 / A3 !! LADEN-/Ausstellungs-/Gewerbefläche - 20 m Schaufensterfront ! * PROVISIONSFREI *

65719 Hofheim 65719 Hofheim Zur Karte
Stellplatz
2.750 € 
Nettomiete zzgl. NK
312 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
2.750 € 
Nettomiete zzgl. NK
312 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Birgitt Kurtz
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
2.750 €
Nebenkosten
295 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

3 Nettomieten + MwSt.

Online-ID: 2tfw54x
Referenznummer: 0195

Einzelhandelsladen
Baujahr: 1990
Bezug: nach Absprache

Fensterfront: 20,00 m
Geschoss: Erdgeschoss


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Endenergieverbrauch (Wärme) 69,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 14,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 13.02.2020 bis 12.02.2030

Unmittelbar neben einem der werbeträchtigsten Küchenfachmärkten und einem Lebensmittel-Nahversorger bieten wir Ihnen diese loftähnliche Einzelhandelsfläche mit Ausstellung über 2 Etagen, mit Hauptfläche im EG.

Eine insgesamt ca. 20 m breite Schaufensterfront sorgt für die perfekte rund-um-die-Uhr Werbewirksamkeit Ihrer eigenen Ausstellung.

2 Büroräume, Teeküche, WC, Technik- und Lagerrraum, etc. lassen kaum Wünsche offen.

TOPLAGE ! Fast mittig zwischen Wiesbaden und Frankfurt liegt Hofheim-DIEDENBERGEN mit eigener, staufreier Zufahrt zur A 66 direkt am Wiesbadener Kreuz / A 3 und bietet beste Anbindung somit zu umliegenden Destinationen wie auch u.a. zum Flughafen, nach Frankfurt, Wiesbaden, u.u.u..

Hier am Rande des Gewerbegebietes von Diedenbergen befindet sich diese attraktive Gewerbefläche in gepflegter Nachbarschaft umgeben von diversen Kundenmagneten, Fachmärkten, Büros, Praxen, etc..
Auch einer der umsatzstärksten Gartenfachmärkte befindet sich nur wenige Gehminuten von hier entfernt.

Die attraktive Verkaufsfläche mit Kundenempfang und Ausstellung im EG mit fast 150 m² erreicht man von der Straße aus barrierefrei. Der einladende Ladeneingang befindet sich fast mittig innerhalb der großzügigen Schaufensterfront. 2 Büroräume, WC, Teeküche, Technik- und Lagerraum stehen hier im EG desweiteren zur Verfügung.
Den fast 90 m² großen 2. Showroom im UG erreicht man bequem über eine breite einladende Treppenanlage von der Laden-Etage im EG.
Hier befinden sich das Archiv sowie eine zusätzliche Abstell-/Lagerfläche.

Die Aufteilung kann natürlich vom Mieter individuell angepaßt werden.

Übernahme diverser Einrichtung und Beleuchtung ist a.W. nach Absprache möglich.

Diese Fläche ist ideal geeignet z.B. für
Einzelhandels-Fachgeschäfte mit Ausstellung, zum Beispiel für Betten, Polster-/Ledermöbel-Fachhandel, Bilder/Gemälde, Brillen/Akustik-Fachgeschäft, Brautmoden, Kamine/Öfen/Sauna, Markisen, Fahrräder, IT-/Elektronik-Geschäfte mit Reparatur, etc.
Ebenso vorstellbar wäre hier auch z.B. ein EMS-Studio oder Physio-/Gesundheits-Praxis, Kosmetikstudio, o.ä. -
Büros, Agenturen, u.u.u.

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.