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~ Wohnen wo andere Urlaub machen ~ als Kapitalanlage oder Selbstbezug ~

34212 Melsungen-Günsterode 34212 Melsungen-Günsterode Zur Karte
Zentralheizung
80.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
271 m²
Grundstücksfl. (ca.)
80.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
80.000 €

auf Anfrage inkl. MwSt.
4,46 % inkl. ges. MwSt.
Fällig bei Notartermin.
Beinhaltet die beratende Unterstützung des Käufers bis hin zum Notarvertrag.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tfq644
Referenznummer: 9019

Einfamilienhaus
Baujahr: 1900

Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

- Freistehendes Fachwerkhaus mit möglichen Geschäftsräumen im EG
- Bäder auf jeder Etage
- Dachgeschoss ausbaufähig ca. 85 qm
- Garage
- Super Bergblick
- Heizung Öl-Zentralheizung erneuert in den 1990ern
- EFH Baujahr ca. 1900, neue Wasser- und -Heizungsleitungen
- 1. EG: 1 Garage, 1 Ladenlokal, Bad, Küche
- 2. OG: Küche, Bad, 5 Zi, Abstellraum
- 3. DG: mit Treppe - nicht ausgebaut, verblendet mit Rigips
- Keller

Zugegeben, dieses Häuschen braucht eine liebende Hand, um den Glanz und Charme der alten Tage wieder aufleben zu lassen, aber das ist es wert.
Idylle pur ! - Wohnen Sie nicht nur, leben Sie !
Leben Sie nicht nur in einer Gemeinde, sondern in einer Gemeinschaft!. Leben Sie so, wie andere Urlaub machen!
ODER: Lassen Sie das Haus wie es ist: DERZEIT VERMIETET

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Hessen

Melsungen liegt im Nordostteil des Schwalm-Eder-Kreises. Der Ortsteil Günsterode liegt zwischen Melsungen (10,5 Km) und Hessisch Lichtenau (6 Km)
Die nächsten größeren Städte an der Fulda sind die Großstadt Kassel, etwa 32 km nördlich, und die Mittelstadt Bad Hersfeld, rund 55 km südsüdöstlich.
Durch ein Neubaugebiet ist auch in Melsungen - Günsterode als beschaulicher Ort , der Anreiz für junge Familien wieder.gestiegen, sich hier anzusiedeln.
Für Sportler und Naturliebhaber bestens geeignet, denn was ist schon besser als die Bewegung an der frischen Luft?
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen (von der Grundschule bis zur Berufsschule) und Kindergärten sind sowohl in Melsungen, als auch in Hessisch Lichtenau vorhanden.

Melsungen-Günsterode
(4,3)
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