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EXKLUSIVE 3-RAUM WOHNUNG AM HISTORISCHEN NEUMARKT

01067 Dresden (Innere Altstadt) 01067 Dresden (Innere Altstadt) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
2.950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
154 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
2.950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
154 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.950 €
Nebenkosten
385 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
3.335 €
1 Stellplatz
80 €

5.900,00 €

Online-ID: 2tfgd4j
Referenznummer: 5453

6. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 15.01.2019

Baujahr 2018

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2018
Endenergiebedarf 69,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.950,00 EUR

- moderne und durchdachte Grundrisse
- ab 2.Obergeschoss 57 Wohneinheiten mit 1,5 bis 5,5-Raum-Wohnungen mit 39-185 m²
- hohe Wohnräume
- teilweise mit Loggia, Balkon oder Terrasse
- teilweise Einbauküchen
- teilweise barrierefreie Gebäudeerschließung
- Aufzüge
- hochwertiger Naturstein in den Bädern und Küchen
- hochwertige Sanitärkeramik Villeroy & Boch mit Unterputzarmaturen
- Parkett in allen anderen Räumen
- Fußbodenheizung
- teilweise Einbauküchen
- Tiefgaragenstellplätze/ Parksysteme
- Kühldecken
- Wohnungseingangstür mit 5-fach Verriegelung
- Abstellraum im Keller

Modern-Historisch-Harmonisch steht für das Neubauvorhaben "Palais City One" in Bestlage an einem der schönsten Plätze Europas am Neumarkt. Die Frauenkirche, das Verkehrsmuseeum, der neueröffnete Kulturpalast sowie das Dresdner Schloss sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Entsprechend der Historie werden die Leitbauten mit historischen Fassaden errichtet. Das Vorhaben orientiert sich an der traditionellen Bebauung seiner Umgebung und bereichert somit das Dresdner Stadtbild und erinnert somit an die barocke Vergangenheit. Das Projekt wird nach alten Vorlagen, sogenannten "Leitbauten" und heutigen Bedürfnissen geplant. Die Wohn- und Geschäftshäuser besitzen bis zu 4 bis 5 Vollgeschosse und ein Mansard- bzw. Dachgeschoss, von welchen aus man in einzelnen Wohnungen einen wunderschönen Blick über die historischen Nachbargebäude und teilweise direkt auf die Frauenkirche und Neumarkt genießen kann. Im Zuge der Wiederaufbaupläne setzt sich das Palais Neumarkt City One aus 9 verschiedenen Bauteilen zusammen. Die Zugänglichkeit erfolgt über 5 voneinander getrennte Treppenhäuser. Das Erdgeschoss bietet flexibel nutzbare Ladengeschäfte, welche in das Obergeschoss erweitert werden können. Die im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Obergeschoss errichteten Läden und Büros können flächenmäßig nach den Nutzervorgaben aufgeteilt werden. Ab dem 2. Obergeschoss sind überwiegend Wohnungen geplant.
Das Neumarkt Palais City One verfügt außerdem über eine gemeinsame Tiefgarage.

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 69,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen

Lage

01067 Dresden (Innere Altstadt)

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Schon vor Jahrhunderten bewegte das städtebauliche Areal direkt am Neumarkt ganz Dresden - auch heute ist der Wiederaufbau der einzelnen Quartiere am Neumarkt von sehr großer Bedeutung für alle Dresdner. Im Herzstück der barocken Dresdner Altstadt entsteht eines der letzten noch zu bebauenden Quartiere neu. In direkter Nachbarschaft zu den wertvollsten Kulturgütern, welche Dresden zu einer der schönsten Städte Deutschlands macht.

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