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Topsanierte 3-Zi.-Wohnung in einem außergewöhnlichen barocken Stadthaus zu vermieten

91126 Schwabach 91126 Schwabach Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, renoviert, saniert, Zentralheizung
1.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
133 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
133 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.350 €

3200 €

Online-ID: 2tfdh4u

2. Geschoss
frei ab 01.05.2020

Baujahr 1748

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Topsanierte 3 Zimmer-Whg. in einem denkmalgeschützten und herrschaftlichen Stadthaus direkt am Schwabacher Marktplatz. In einer hochwertigen Architektensanierung wurden die historischen Gegebenheiten dieser einmaligen Immobilie mit modernen Elementen kombiniert.
Die nun inserierte Wohnung wurde 2004 hochwertig saniert mit Echtholzparkett und Natursteinbad. Ebenso wurden die außergewöhnlich wertvollen und reichhaltigen Stuckdecken (Deckenhöhen über 3m), die in dieser Qualität wirklich ihresgleichen suchen, in langwieriger Arbeit restauriert. Der außergewöhnliche Flair dieser Wohnung wird ergänzt durch den ruhigen, sonnigen und modernen Balkon zum Innenhof (ebenfalls Fußgängerbereich). Außerdem ist der historische Balkon zum Marktplatz begehbar.

Die Wohnungstür führt in eine großzügige, sehr helle Wohndiele. Von hier aus sind alle drei Zimmer sowie Küche und Bad separat begehbar. Beim Eintritt in das Wohnzimmer schweift der Blick unwillkürlich über die opulenten Stuckdecken. Tritt man an die Fenster, bietet sich ein Blick über den gesamten Marktplatz mit dem schönen Brunnen, dem Pferdebrunnen, dem Rathaus und der Stadtkirche.
Der Sonnenbalkon zum Hof der Fürstenherberge ist vom Schlafzimmer aus zu betreten, der historische Balkon zum Marktplatz durch das Arbeitszimmer. Genau wie vom Wohnzimmer aus bietet sich von dort ein einmaliger Ausblick über den Schwabacher Marktplatz.

Es besteht nach Absprache die Möglichkeit eines Stellplatzes in der wenige Meter entfernen Tiefgarage Königsplatz unter dem Marktplatz.

Repräsentatives Wohnambiente:
Kunstvoll und fachmännisch restaurierte historische Stuckdecken, mehr als 3m Raumhöhe, Echtholzparkett, Natursteinbad.

Anzahl Balkone: 1

Die denkmalgeschützte "Fürstenherberge" befindet sich direkt am Schwabacher Marktplatz und damit in idealer Innenstadtlage.

Die Haustür führt direkt in den historischen Tordurchgang zur Fußgängerzone.

Schwabach
(4,0)
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