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Modernisierte Altbauwohnung im Herzen der Marburger Oberstadt!

35037 Marburg 35037 Marburg Zur Karte
Terrasse, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
102 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
102 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
230 €
Warmmiete
1.130 €

1800 €

Online-ID: 2tfb24n
Referenznummer: 64187 (1/289)

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab 01.02.2020

Baujahr 1908

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Außerordentlich großzügige und geschmackvoll modernisierte 4-Zimmerwohnung (Durchgangszimmer) in einem sanierten Fachwerkhaus in der Marburger Altstadt!

Im 2. Obergeschoss gelegen reicht die Wohnung von Ost nach West über die gesamte Hausbreite und bietet so durch die 4 großen Zimmer helles und freundliches Wohnen. Im gesamten Wohnbereich liegt hochwertiger Design-Boden in Eicheoptik. Ein Großteil der Fenster wurde ebenfalls modernisiert, ebenso die Elektrik. Die abgeschlossene Wohnküche wurde vor 2 Jahren mit einer ganz neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet (Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine etc. - ohne Kühlschrank). Angrenzend verfügt sie über eine kleine Vorratskammer. Das Wannenbad verfügt auch über Tageslicht und wurde hell und freundlich gefliest. Abstellmöglichlichkeiten für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Waschkeller, über den man auch auf den hauseigenen, geschützten Terrassenbereich gelangt. Dieser müsste sich nur mit zwei weiteren Parteien geteilt werden und bietet je nach Tageszeit direkte Besonnung. Ein eigener Kellerverschlag sowie nach Absprache ggf. ein Dachbodenbereich gehören ebenfalls zur Wohnung.


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Virtueller 360°-Rundgang: https://www.schernbeck-immobilien.de/tour/Ru4q

- 4 Zimmer
- Designboden
- moderne Einbauküche
- Wannenbad
- Gemeinschaftsterrasse
- Kellerraum
- Ober-/Dachgeschoss
- nur 3 Parteien im Haus
- keine Vermietung an WGs
- Altstadtlage


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Virtueller 360°-Rundgang: https://www.schernbeck-immobilien.de/tour/Ru4q

Keine WG. Vermietung an nicht mehr als 2 Personen (Berufstätige). Keine eigenen Parkmöglichkeiten vorhanden! Aufgrund des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis nicht notwendig.
Virtueller 360°-Rundgang: https://www.schernbeck-immobilien.de/tour/Ru4q

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Gerne können Sie uns bzgl. eines unverbindlichen Besichtigungstermins anrufen, allerdings benötigen wir in diesem Fall auch immer eine schriftliche Anfrage unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Email".

Nettokaltmiete: 900,00 EUR

Außergewöhnliche Lage inmitten der historischen Altstadt von Marburg unweit des Rathauses und vergleichsweise ruhig und geschützt gelegen (ohne Durchgangsverkehr). Die gesamte Innenstadt ist absolut fußläufig zu erreichen, ebenso wie der öffentliche Personennahverkehr.

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